Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буденновск 14 мая 2019 года 

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе: 

судьи Подлужного А.Л., 

при секретаре Баль М.В., 

с участием 

представителя истца помощника Буденовского межрайонного прокурора Бишель А.О.,

представителя ответчика ФИО1, ФИО2,

действующей на основании доверенности 

<

адрес>7 от 04.04.2019года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Буденновского межрайонного прокурора к ИП ФИО1 о признании незаконными действия индивидуального предпринимателя, 

установил:

В обоснование иска заместитель Буденновского межрайонного прокурора указал, что ДД.ММ.ГГГГ Буденновской межрайонной прокуратурой проведена проверка в сфере исполнения требований земельного законодательства в отношении ИП ФИО1 В ходе проверки установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., который принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование-под индивидуальную жилую застройку, расположенном: 

<

адрес>. ФИО1 в качестве ИП осуществляет деятельность в сфере оказания услуг (магазин по продаже продуктов питания), т.е. земельный участок используется не по целевому назначению.

Просил суд, признать незаконными действия индивидуального предпринимателя ФИО1 по использованию земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не по целевому назначению, а именно для ведения деятельности в сфере оказания услуг (магазин по продаже продуктов питания). Запретить осуществлять индивидуальному предпринимателю ФИО1 осуществлять деятельность в сфере оказания услуг (магазин по продаже продуктов питания) на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> не по целевому назначению до полного оформления всех правоустанавливающих и провоудостоверяющих документов, разрешающих вести вид деятельности в сфере оказания услуг (магазин по продаже продуктов питания).

В судебном заседании помощник Буденновского межрайонного прокурора Бишель А.О. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время ФИО1 ведутся работы по оформлению документов, позволяющих использовать земельный участок для целей деятельности в сфере оказания услуг. 

Суд, выслушав помощника Буденновского межрайонного прокурора Бишель А.О., представителя ответчика ФИО1- ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пп. 11 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов регулирования земельных правоотношений является принцип сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно, которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером: №, земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России oт 01.09.2014 №, ведение личного подсобного хозяйства предусматривает размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 2.2).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Покойненского сельсовета 

<

адрес>, утв. решением Совета Буденновского муниципального района от 27.07.2017 №, земельный участок с кадастровым номером; №, находится в территориальной зоне 

<

данные изъяты>1, предназначенной для размещения жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Судом установлено и не отрицается представителем ответчика, что на части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем ответчику ФИО1 категории земель населенных пунктов, разрешенное использование- ведение личного подсобного хозяйства, расположенном: 

<

адрес>. ФИО1 в качестве ИП осуществляет деятельность в сфере оказания услуг (магазин по продаже продуктов питания), т.е. земельный участок используется не по целевому назначению. 

С учетом изложенного суд признает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование заместителя Буденновского межрайонного прокурора к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании незаконными действия индивидуального предпринимателя удовлетворить полностью.

Признать незаконными действия индивидуального предпринимателя ФИО1 по использованию земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> не по целевому назначению, а именно для ведения деятельности в сфере оказания услуг (магазин по продаже продуктов питания). 

Запретить осуществлять индивидуальному предпринимателю ФИО1 деятельность в сфере оказания услуг (магазин по продаже продуктов питания) на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> не по целевому назначению до полного оформления всех документов, разрешающих вести вид деятельности в сфере оказания услуг (магазин по продаже продуктов питания).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Ставропольский краевой суд через Будённовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17 мая 2019 года.

Судья Подлужный А.Л.