Дело № 2-1000/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 17 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре Лошмановой С.И.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующей на основании письменного заявления,

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия ФИО4, действующей на основании доверенности от 20.02.2018 № 29-д,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Гаражного кооператива «Октябрьский III» в лице председателя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №, общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:0911216:1540, расположенного в Гаражном кооперативе «Октябрьский III» по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №, общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:0911216:1540, расположенного в Гаражном кооперативе «Октябрьский III» по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что он является членом Гаражного кооператива «Октябрьский III» и владеет боксом гаража №, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер: 13:23:0911216:1540. ФИО6 взнос выплачен полностью, гаражный бокс созданный за счет собственных средств, находится на земельном участке, предоставленном членам кооператива под строительство кирпичных гаражей. Он пользуется гаражом более 20 лет. Государственная регистрация права на бокс гаража никем не совершалась. Обращения в Администрацию городского округа Саранск от 01.12.2017, от 07.03.2018 о предоставлении разрешения на строительство спорного бокса гаража и ввода его в эксплуатацию оставлены без удовлетворения, за отсутствием правовых оснований.

Просил признать право собственности на бокс гаража №, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер: 13:23:0911216:1540, расположенного в Гаражном кооперативе «Октябрьский III» по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежаще судебной повесткой, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО4 иск не признала, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Гаражного кооператива «Октябрьский III» в лице председателя ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные ФИО2 требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Саранского горсовета народных депутатов «О предоставлении Саранскому управлению «Ремстройжилбыт» Министерства бытового обслуживания населения Мордовской АССР земельного участка для строительства кооперативных гаражей в юго-западной части города по ул. Набережная» от 11.02.1981 № 135 выделен земельный участок площадью около 1,20 га для строительства кооперативных кирпичных гаражей в юго-западной части города по ул. Набережная.

29.06.1984 Исполнительным комитетом Саранского городского совета народных депутатов вынесено решение № 526 «О разрешении Управлению «Ремстройжилбыт» проектирований и строительства кирпичный гаражей по ул. Набережная».

На основании решения Исполнительного комитета Пролетарского районного совета народных депутатов от 18.07.1984 № 348 организован гаражный кооператив «Октябрьский» в районе юго-запада по ул. Набережной. Председателем кооператива утверждена ФИО1

Согласно пункту 1 Устава ГК «Октябрьский III», кооператив организуется в г. Саранск с целью удовлетворения членов кооператива местом стоянки личных автомашин или мотоциклов с колясками путем строительства коллективного гаража на собственные средства членов кооператива, а также последующей эксплуатации и управления этим гаражом.

Как это следует из пункта 3 Устава ГК «Октябрьский III» кооператив со времени регистрации его Устава в исполкоме райсовета приобретает право юридического лица.

Спорный гараж представляет собой кирпичный одноэтажный бокс гаража, площадью 19,1 кв. м., который расположен по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией технического плана помещения на указанное помещение.

В соответствии со справкой, выданной председателем ГК «Октябрьский III» ФИО5, от 23.11.2017 № 4 ФИО2 является членом ГК «Октябрьский III», паевые взносы за гараж внесены полностью в сумме 1000 рублей, гараж №, общая площадь 19,1 кв.м.

Кроме того, ФИО2 владеет и пользуется гаражом более 20 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к истцу не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество.

Бокс гаража № располагается в гаражном массиве и вписывается в общий архитектурный план, при этом спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с экспертным заключением ООО «Центр экспертизы и проектирования объектов капитального строительства» № 05/12-17 от 25.12.2017 обследуемые строительные конструкции объекта «Нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, а вышеупомянутый объект в целом отвечает требованиям Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности задний и сооружений».

Объект не представляет угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу.

Письмом Администрации городского округа Саранск от 26.03.2018 №81897-ОГ во введении в эксплуатацию бокса гаража № в 

<

адрес> в соответствии с действующим законодательством отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части четвертой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 является членом ГК «Октябрьский III», паевые взносы за гаражный бокс № выплачены им полностью, строительство спорного гаража осуществлено с соблюдением закона, на земельном участке, отведенном для этих целей, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что истец приобрел право собственности на него, в связи с чем возможно признать за истцом ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража № общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:0911216:1540, расположенного в гаражном кооперативе «Октябрьский III» по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража № общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:0911216:1540, расположенного в гаражном кооперативе «Октябрьский III» по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на бокс гаража №, общей площадью 19,1 кв.м., с кадастровым номером 13:23:0911216:1540, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина

Мотивированное решение суда составлено 21 мая 2018 года.

Судья С.Ю. Надёжина