Дело № 

УИД:23RS0№-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 ноября 2023 года город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воронковой А.К., 

при секретаре судебного заседания Кишинской А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за потребленную горячую воду и тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит, уточнив исковые требования, взыскать: с ФИО2, собственника 4/10 доли имущества по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 607,28 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 951,70 рублей, госпошлину в размере 2 558,80 рублей, почтовые расходы в размере 70,50 рублей; с ФИО1, собственника 3/10 доли имущества по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 455,46 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 463,81 рублей, госпошлину в размере 1 919,10 рублей, почтовые расходы в размере 70,50 рублей; с ФИО2, собственника 3/10 доли имущества по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 455,46 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 463,81 рублей, госпошлину в размере 1 919,10 рублей, почтовые расходы в размере 70,50 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками нежилого помещения цокольного этажа 1-8 литера А1, помещения первого этажа 3,5,6,7,8,9,11 литера А, расположенного по адресу:

Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> общей площадью 239,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и выпиской из ЕГРН. Многоквартирный жилой 

<

адрес> в г. Сочи присоединен к централизованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения МУП «СТЭ». Расчеты за потребленные коммунальные услуги осуществляются непосредственно со всеми собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (для собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах) на площадь помещения 239,8 кв.м. с сопроводительным письмом был направлен ответчику по почте ценным письмом с описью вложения. Согласно п. 5.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ №, условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения купли-продажи тепловой энергии. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, актами о приеме-передаче тепловой энергии задолженность составила сумму 177 585,54 рублей. Ответчик оплату не произвел. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства за поставлен ответчику тепловую энергию, на расчетный счет истца не поступили, что свидетельству ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по договору № ДД.ММ.ГГГГ. Истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлена претензия с требованием оплаты долга в сумме 177 585,54 рублей, что подтверждается почтовой квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на претензию до настоящего времени не поступил. В связи с представленной потребителем поверки индивидуального прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, истцом произведен перерасчет по ГВС, в связи с чем, сумма основного долга составила 101 518,20 рублей, а сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 879,39 рублей. По приведенным основаниям, подробно изложенным в адресованном суду исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца МУП «СТЭ» – ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представили. 

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может служить препятствием для рассмотрения судом данного спора по существу в отсутствие данного лица.

При данных обстоятельствах суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 принял решение о рассмотрении данного гражданского дела при данной явке.

Выслушав доводы и возражения сторон, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Согласно п. 18 Правил № собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 4 указанных Правил предусмотрены виды коммунальных услуг, которые могут быть предоставлены ресурсоснабжающей организацией потребителю, в том числе, горячее водоснабжение и отопление.

В силу абзаца 2 п.6 Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно абзаца 1 п.7 Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

В силу абзаца 2 п.30 Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

МУП «СТЭ» является ресурсоснабжающей организацией, которая обязана предоставлять коммунальные услуги (горячую воду и отопление) всем потребителям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности нежилого помещения площадью 76,3 кв.м., этаж цокольный, расположенный по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 принадлежит 4/10 доли, ФИО1 – 3/10 доли, ФИО2 – 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, поставляемых МУП «СТЭ», поскольку многоквартирный жилой 

<

адрес>А по 

<

адрес> в г.Сочи присоединен к централизованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения МУП «СТЭ», доказательств иного материалы дела не содержат.

Как указывает истец, расчеты за потребленные коммунальные услуги осуществляются непосредственно со всеми собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

ДД.ММ.ГГГГ договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (для собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах) на площадь помещения 239,8 кв.м. с сопроводительным письмом был направлен ответчику по почте ценным письмом с описью вложения. 

Согласно п. 5.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ №, условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения купли-продажи тепловой энергии. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, актами о приеме-передаче тепловой энергии задолженность составила сумму 177 585,54 рублей. Ответчик оплату не произвел. 

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства за поставлен ответчику тепловую энергию, на расчетный счет истца не поступили, что свидетельству ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по договору № ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4. ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субьектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, предоставленные населению, осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом пункта 43 Правил № объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлена претензия с требованием оплаты долга в сумме 177 585,54 рублей, что подтверждается почтовой квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на претензию до настоящего времени не поступил. 

Из материалов дела следует, что в связи с представленной потребителем поверки индивидуального прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, истцом произведен перерасчет по горячему водоснабжению, в связи с чем, сумма основного долга составила 101 518,20 рублей, а сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14 879,39 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчиками ежемесячная плата за коммунальные услуги, поставляемые истцом, не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно расчету истца, задолженность за тепловую энергию перед МУП «СТЭ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 101 518,20 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании п.п. «а» п. 32 Правил № предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, на основании указанных норм, требования истца о взыскании с ответчиков пени являются законными и обоснованными.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Сумма задолженности и пени подтверждается предоставленными в материалы дела соответствующими расчетами, которые проверены в судебном заседании и сочтены арифметически правильными.

Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 879,39 рублей.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ст. 94 ГПК РФ, к издержкам связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления и почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за потребленную горячую воду и тепловую энергию – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, собственника 4/10 доли имущества по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 607,28 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 951,70 рублей, госпошлину в размере 2 558,80 рублей, почтовые расходы в размере 70,50 рублей.

Взыскать с ФИО1, собственника 3/10 доли имущества по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 455,46 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 463,81 рублей, госпошлину в размере 1 919,10 рублей, почтовые расходы в размере 70,50 рублей.

Взыскать с ФИО2, собственника 3/10 доли имущества по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 455,46 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 463,81 рублей, госпошлину в размере 1 919,10 рублей, почтовые расходы в размере 70,50 рублей.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.К. Воронкова