Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 08 июня 2018 года

<

адрес>

Ельнинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего - судьи Ероховой С.В., 

при секретаре Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ромодановского сельского поселения ФИО1 

<

адрес> к Департаменту имущественных и земельных отношений по 

<

адрес>, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 67:04:0000000:38 в границах ТсОО «Рассвет», принадлежавшую умершему дольщику ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ромодановского сельского поселения ФИО1 района Смоленской области обратилась в суд с указанным иском, где в обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с в соответствии с Постановлением Главы Администрации ФИО1 района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения», из состава земель, ранее предоставленных в долевую собственность 129 гражданам, для хозяйственной деятельности ТсОО «Рассвет». 

Указал, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией осуществлялись действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в составе земельного участка в границах ТсОО «Рассвет» из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, и в соответствии со ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ в газете "Рабочий путь" № от ДД.ММ.ГГГГ и на доске объявлений было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В течение 90 дней никто о таком желании не заявил.

Указал, что о проведении собрания дольщиков было объявлено за 40 дней путем размещения сообщения на официальном сайте Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, а также посредством опубликования объявления в газете «Рабочий путь» № от ДД.ММ.ГГГГ и на информационных стендах д. Ромоданово, д.Басманово Ромодановского сельского поселения. На собрание дольщиков собственников невостребованных долей – участников долевой собственности на земельные участки в границах ТсОО «Рассвет» ДД.ММ.ГГГГ явилось пять человек, в связи с чем собрание признано не состоявшимся, и постановлением Администрации Ромодановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №а были утверждены списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности.

В результате проведенной работы выявлено, что из участников долевой собственности, которые не распорядились своими земельными долями, 82 человека в настоящее время умерли.

В связи с изложенным истец просил признать право собственности муниципального образования Ромодановского сельского поселения ФИО1 района Смоленской области на 82 невостребованных земельных долей, площадью 110000 каждая, из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка ТсОО «Рассвет», с кадастровым номером №, с истребованием сведений о наследственных правах.

В ходе судебного разбирательства в целях полного и всестороннего рассмотрения и правильного разрешения дела на основании определений от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены выявленные наследники умерших дольщиков, которые установленными законом способами приняли наследство, и исковые требования в отношении долей таких собственников, в том числе и по требованиям в отношении спорной доли умершего собственника ФИО3, выделены в отдельные производства, и дела назначены к рассмотрению в судебном заседании. 

Участвующие в деле лица о выделении отдельного производства, о месте и времени судебного заседания по делу надлежаще извещены.

Истец - администрация Ромодановского сельского поселения ФИО1 района Смоленской области, третьи лица - Управление Росреестра по Смоленской области, ООО «Рассвет» направили в суд ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей. 

Ответчик - Департамент имущественных и земельных отношений по Смоленской области в суд представителя не направил, третье лицо – нотариус Нльнинского нотариального округа в суд не явился и представителей не направил, об отложении дела данные лица не просили.

На основании ч.ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих лиц (их представителей).

Соответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она приняла наследство после смерти своей матери ФИО3 и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельную долю матери, но право собственности на земельную долю не зарегистрировала в силу своей юридической неосведомленности. В настоящее время она не желает воспользоваться правом на оформление указанного наследственного имущества и не возражает против исковых требований о признании права 

Заслушав пояснения ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с под п. 5 п. 3 ст. 1.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч. 3 статьи 14,1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Согласно статье 

<

адрес> закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес> (в ред. закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- з), опубликование сообщений", извещений и списков, предусмотренных пунктами 2 и 5.1 статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7 и 10 статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется в газетах "Смоленская газета" или "Рабочий путь".

В силу ч. 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно п. 1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество.

Как установлено судом, на основании постановления Главы администрации ФИО1 района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность гражданам предоставлен земельный участок для производственной деятельности ТсОО «Рассвет». 

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. общество с ограниченной ответственностью «Рассвет», которое является правопреемником ТсОО «Рассвет», внесено в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: в границах ТсОО «Рассвет» ФИО1 района, Ромодановского с/п, Смоленской области, в списке правообладателей земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности, числится ФИО3. 

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ в газете "Рабочий путь" № от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, которые значились в составе коллективно-долевой собственности на земельный участок в границах ТсОО «Рассвет» с указанием собственников таких долей, которым предложено представить свои письменные возражения о необоснованности включения в данный список, который был размещен также на информационных стендах, расположенных на территории Ромодановского сельского поселения ФИО1 района Смоленской области, а также на официальном сайте данного органа местного самоуправления в сети «Интернет», и в данном списке в числе правообладателей таких земельных долей значится ФИО3, что следует из копии указанного печатного издания. 

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Рабочий путь» № опубликована информация о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 15-00 часов по адресу: 

<

адрес>, в здании СДК состоится общее собрание владельцев земельных долей в границах ТсОО «Рассвет» с вопросом в повестке дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и данные обстоятельства подтверждаются копией указанного печатного издания.

Согласно копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах ТсОО «Рассвет» ФИО1 района Смоленской области признано не состоявшимся, так как явились пять человек - участников долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд признает правомерным утверждение списка невостребованных земельных долей, расположенных в границах ТсОО «Рассвет», в котором значится собственник ФИО3, постановлением администрации Ромодановского сельского поселения ФИО1 района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №а. 

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств в суде бесспорно установлено, что в числе собственников коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего ТсОО «Рассвет» ФИО1 района Смоленской области, значится ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, за которой числится земельная доля размером 110 000 кв.м, признанная в установленном порядке невостребованной. 

В суде установлено, что у нотариуса Ельнинского нотариального округа заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследником которой, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на земельную долю ФИО3

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельную долю собственника ФИО3, ее наследника ФИО2, а равно переход права не зарегистрированы.

Доказательств того, что наследодатель ФИО3, как участник долевой собственности, при жизни в установленном законом порядке распорядилась спорной земельной долей по своему усмотрению в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а ее наследник ФИО2 совершила действия, определенно направленные на сохранение спорного вещного права, по делу не имеется. 

При таком положении суд приходит к выводу, что фактическое вступление наследника ФИО2 в наследство наследодателя ФИО3 не означает её вступление в права на принадлежавшую умершему спорную земельную долю, поскольку в настоящее время ФИО3 числится участником коллективно-долевой собственности, и право собственности на спорную земельную долю ни собственником, ни наследником в установленном порядке не зарегистрировано. 

Соответчик ФИО2 возражений против исковых требований не заявила, правопритязаний третьих лиц на спорную земельную долю в суде не установлено. 

При таком положение признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцом соблюдены порядок и сроки выполнения юридически значимых действий, необходимых для обращения в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земли сельскохозяйственного назначения, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю, размером 110 000 кв.м, в праве коллективно - долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в границах землепользования ТсОО «Рассвет» ФИО1 района Смоленской области, и признать на указанную земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ромодановским сельским поселением ФИО1 района Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Решение в окончательной форме принято 08 июня 2018 года.