Дело № 2-1748/2020 

УИД 16RS0038-01-2020-004510-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Елабуга 

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.,

при секретаре Трофимовой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился к ответчику с исковым заявлением о взыскании задолженности в обоснование искового заявления указывает, что между истцом и ответчиком, которая на момент заключения договора являлась индивидуальным предпринимателем, дд.мм.гг. заключен договор аренды *** нежилого помещения общей площадью 159,3 кв.м., расположенного по адресу: ...... В соответствии с условиями договора ответчик обязался вносить арендную плату за помещение ежемесячно в сумме 80000 руб. не позднее 5 числа текущего месяца в течение всего срока действия договора. Вместе с тем ответчик свои обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 22300 рублей, 492954 руб. пени.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям в суд не представила.

В отсутствие не явившегося ответчика, суд считает возможным вынести решение, в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.Установлено, что дд.мм.гг. между истцом и ответчиком заключен договор аренды ***.

Предметом указанного договора является аренда нежилого помещения общей площадью 159,3 кв.м., расположенного по адресу: ......, сроком с дд.мм.гг. по дд.мм.гг.. Согласно п. 5.2 договора срок аренды подлежит автоматической пролонгации на тот же срок. 

В соответствии с условиями договора ответчик обязалась вносить арендную плату в размере 80000 рублей за помещение ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца в течение всего срока действия договора.

Согласно п. 3.2 указанного договора в цену арендных платежей не входит стоимость коммунальных услуг, телефонной связи, интернета, уборки арендуемого помещения, электроэнергии, водоснабжения, теплоснабжения, а также иные услуги, оказываемых Арендодателем как собственником жилого помещения.

В соответствии с расчетами истца задолженность по арендной плате составляет 22300 рублей за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг., 469954 руб. – пени, начисленные в соответствии с договором аренды.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств оплаты указанной задолженности.

Исследовав материалы дела, суд признает данный расчёт верным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 8123 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

иск индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.

взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по арендным платежам по договору аренды от дд.мм.гг. *** в размере 22300 рублей, пени за просрочку оплаты арендных платежей 469954 руб., расходы по уплате государственной пошлины 8123 руб. 

Взыскивать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 пени в размере 1% за каждый день просрочки оплаты арендных платежей, начисляемые на сумму неоплаченного основного долга, начиная с дд.мм.гг. по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: