Дело № 2-801/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Смирнова Д.Ю.,

при секретаре Воробьевой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный Банк» (далее по тексту – АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество. Истец просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, площадь 436982+/-463 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в счет погашения задолженности по кредитным договорам № от 05.08.2009, № от 14.05.2010, № от 30.06.2011, № от 08.09.2011, № от 30.09.2011, № от 16.12.2011, № от 16.01.2012, № от 26.04.2012, № от 19.07.2012, № от 10.08.2012, № от 16.08.2012, № от 03.10.2012, № от 31.10.2012, № от 25.03.2013, заключенными между АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» и ООО «Восход». Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

Истец АО «Россельхозбанк», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил. В суд поступило заявление, в котором представителя истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражал.

В судебное заседание ответчик ФИО1, по неизвестной суду причине, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 19.08.2014 года по делу № по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Ивановского регионального филиала к ООО «Восход», ООО «КинешмаЛесСтрой», ООО «Колос», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество исковые требования были удовлетворены в полном объеме. С ООО «Восход», ООО «КинешмаЛесСтрой», ООО «Колос», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ивановского регионального филиала была взыскана задолженность по кредитным договорам № от 05.08.2009; № от 30.12.2009; № от 14.05.2010; № от 30.06.2011; № от 06.09.2011; № от 08.09.2011; № от 30.09.2011; № от 16.12.2011; № от 16.01.2012; № от 26.04.2012; № от 19.07.2012; № от 10.08.2012; № от 16.08.2012; № от 03.10.2012; № от 31.10.2012 в общей сумме 69 377 089 рублей (л.д.21-41).

Определением Октябрьского суда от 06.08.2015 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ивановского регионального филиала, ООО «Восход», ООО «КинешмаЛесСтрой», ООО «Колос», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на стадии исполнения решения суда от 19.08.2014 года по делу № (л.д.42-63).

Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 19.08.2014 года по делу № по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Ивановского регионального филиала к ООО «Восход», ООО «КинешмаЛесСтрой», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество были удовлетворены в полном объеме. С ООО «Восход», ООО «КинешмаЛесСтрой», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ивановского регионального филиала была взыскана задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 25.03.2013 в сумме 18 110 314,16 рублей (л.д.66-71).

Определением Октябрьского суда от 15.04.2016 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между АО «Россельхозбанк» в лице Ивановского регионального филиала, ООО «Восход», ООО «КинешмаЛесСтрой», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на стадии исполнения решения суда от 19.08.2014 года по делу № (л.д.72-78).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

08 апреля 2016 года между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 был заключен договор №.10 об ипотеке (залоге) земельного участка (л.д.81-93) в обеспечение исполнения кредитных обязательств ООО «Восход» с учетом условий заключенных мировых соглашений. Предмет ипотеки определен в виде земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, площадь 436982+/-463 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 2.1 договора ипотека обеспечивает исполнение ООО «Восход» в соответствие с условиями кредитных договоров с учетом мировых соглашений обязательства по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации. 

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В настоящее время условия мировых соглашений не исполняются ООО «Восход» и другими должниками. По состоянию на 01.04.2017 года задолженность ООО Восход» перед истцом составляет 101776612,57 руб. (л.д.14-20) 

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ. 

Суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, площадь 436982+/-463 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив начальную продажную цену указанного имущества, с которой начинаются торги, в размере 642732,57 рублей.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 05.04.2017 года (л.д.13). В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца АО «Россельхозбанк» с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» удовлетворить.

Обратить взыскание, в счет погашения задолженности по кредитным договорам № от 05.08.2009, № от 14.05.2010, № от 30.06.2011, № от 08.09.2011, № от 30.09.2011, № от 16.12.2011, № от 16.01.2012, № от 26.04.2012, № от 19.07.2012, № от 10.08.2012, № от 16.08.2012, № от 03.10.2012, № от 31.10.2012, № от 25.03.2013, заключенными между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный Банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Восход», на заложенное имущество земельный участок, площадью 436982 +/-463 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов в ходе исполнительного производства, установив начальную продажную цену 642732 рубля 57 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Исполнять указанное решение с учетом размера задолженности, указанной в определениях Октябрьского районного суда г. Иваново об утверждении мировых соглашений от 06.08.2015 года (дело №), от 15.04.2016 года (дело №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Смирнов Д.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2017 года.