Дело № 2-639/2019

02 августа 2019 года

город Вельск

29RS0001-01-2019-000859-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Хомовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Ракуло-Кокшеньгское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское» о признании права собственности на жилой дом под номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Обосновывают требования тем, что они являются наследниками после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок, в границах которого расположен дом, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 прав на жилой дом не оформляла в связи с чем наследники не могут в установленном порядке оформить имущество наследодателя. После смерти матери истцы пользовались и пользуются наследственным имуществом, несут расходы по его содержанию, то есть фактически приняли наследство. А поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорный дом в порядке наследования.

ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия и на удовлетворении иска настаивают по тем же основаниям.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании настояла на удовлетворении иска своих доверителей по тем же основаниям, пояснив, что истца приняли наследственное имущество в частности жилой 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на основании Выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год.

Представитель администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия и не возражают относительно удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица - администрации МО «Вельский муниципальный район» на судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом..

Выслушав ФИО4, исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ее дети ФИО1 и ФИО2

Согласно информации от нотариуса ФИО5 по наследному делу № о праве наследования ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ от наследников ФИО1 и ФИО2 поступили заявления о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и денежные вклады. Других свидетельств по наследному делу не выдавалось.

Сведений о иных наследниках у наследодателя ФИО3 на момент рассмотрения дела у суда не имеется.

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на жилой дом не зарегистрированы.

Данный дом в установленном порядке не признан самовольной постройкой.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истцы, как наследники по закону, вступили в права наследования после смерти наследодателя на жилой дом. Дом расположен на отведенном для этой цели земельном участке, который принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. 

Обстоятельства того, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследниками на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

При отсутствии каких-либо претензий от сторон по делу на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы фактически вступили в права наследования после смерти наследодателя, которому спорный дом принадлежал на праве собственности, что подтверждается записью в похозяйственной книге.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома № кв.м., инвентарный №.

Доказательств, что возведенный дом нарушает права и интересы других лиц, создает угрозу их жизни и здоровью, нарушает градостроительные, строительные нормы и правила, в соответствии со ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером № общей площадью № квадратных метров, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером № общей площадью № квадратных метров, инвентарный №, расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, муниципальное образование «Ракуло-Кокшеньгское», 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев