Судья: Гордеев И.И.

дело № 33-17645/2025УИД 50RS0045-01-2023-003263-76

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 22 декабря 2025 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Нагдасёва М.Г., Тереховой Л.Н.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ гражданское дело № 2- 2710/2024 по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО2 о возложении обязанности освободить участок лесного фонда,

по встречному иску ФИО2 к Комитету лесного хозяйства Московской области о признании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 5 июля 2024 года

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить участок лесного фонда.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчиком самовольно занят участок лесного фонда, огорожен профнастилом. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит обязать ответчика освободить участок лесного фонда путем демонтажа (сноса) в выделе 93 квартал 2 Клинского сельского участкового лесничества Клинского лесничества, в выделе 29 квартал 49 Сенежского участкового лесничества Клинского лесничества забора из профнастила высотой 2,5 метра на общей площади присоединенного лесного участка 0,0573 га. В последующем исковые требования уточнены, указаны координаты запользованной части земель ГЛФ.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства Московской области в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании просили отказать в иске, указав, что истцом не представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность истцу земельного участка, в отношении которого заявлен иск. Также представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 5 июля 2024 года исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО2 об обязании освободить участок лесного фонда удовлетворены. Суд обязал ФИО2 освободить участок лесного фонда путем демонтажа (сноса) в выделе 93 квартал 2 Клинского сельского участкового лесничества Клинского лесничества, в выделе 29 квартал 49 Сенежского участкового лесничества Клинского лесничества забора из профнастила высотой 2,5 метра на общей площади присоединенного лесного участка 0,0573 га.

С апелляционной жалобой обратился ФИО2, полагал решение суда подлежащим отмене.

Протокольным определением от 9.06.2025 судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области в судебном заседании суда апелляционной инстанции исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просила отказать.

В суде апелляционной инстанции ФИО2 представил встречное исковое заявление, в котором просил исправить реестровую ошибку в описании границ земельного участка территориальной зоны 

<

данные изъяты> в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Протокольным определением от 26.11.2025 встречный иск ФИО2 принят к производству, к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились о времени и месте извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу п. 4 ч. 4 указанной нормы закона основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Такие нарушения были допущены судом при рассмотрении настоящего дела.

Так, судом первой инстанции не были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Рослесхоз, администрация городского округа Солнечногорска Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства.

С учетом изложенного, настоящее гражданское дело рассмотрено судом первой инстанции без привлечения лиц, которые должны участвовать в процессе, в результате чего они были лишены возможности реализовать свои процессуальные права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ.

Указанное нарушение норм процессуального права влечет отмену решения суда.

Рассматривая дело по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

По смыслу ст.ст. 1, 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно ст. 6.1 ЛК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие). Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

В соответствии со ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда и участки лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При этом, согласно ч. 1 указанной статьи межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч. 5 ст. 8 указанного Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе: 3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения (за исключением вспомогательных видов разрешенного использования), помещения; 5) сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, границах публичного сервитута, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны, территории или в связи с установлением публичного сервитута; 6) сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, Байкальской природной территории и ее экологических зон, лесопаркового зеленого пояса, охотничьих угодий, лесничеств.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", п. 5 ст. 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

На основании пп. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение границ смежных земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9).

Согласно ч. 1 ст. 60.2 указанного Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, который не является лесным участком и права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Пунктом 4 указанной статьи установлено, что границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Согласно ч. 8 указанной статьи положения части 4 настоящей статьи применяются в отношении земельных участков, указанных в частях 6 и 7 настоящей статьи, в случае, если в течение трех месяцев со дня направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки в орган регистрации прав не поступило уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок.

В соответствии с ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В силу ч. 1 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона.

Часть 1.1 ст. 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п. п. 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона.

Согласно п. п. 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка на величину не более чем 10% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН до уточнения границ или если при уточнении границ была допущена ошибка в ч.3 ст.61.

Ранее аналогичные положения содержались в ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что постановлением Комитета лесного хозяйства 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> о прекращении производства по делу об административном правонарушении, возбужденного в отношении ФИО2, установлено, что 

<

данные изъяты> в период с 14 часов 00 минут до 19 часов 00 минут государственным лесным инспектором 

<

данные изъяты> при патрулировании лесного участка в составе земель лесного фонда по маршруту 

<

данные изъяты> в выделе 93 квартал 2 Клинского сельского участкового лесничества, выделе 29 квартал 49 Сенежского участкового лесничества Клинского филиала ГКУ «Мособллес» вблизи 

<

данные изъяты>.о. 

<

данные изъяты> выявлен факт нарушения лесного законодательства.

ФИО2 в выделе 93 квартал 2 Клинского сельского участкового лесничества Клинского лесничества допустил самовольное занятие и использование лесного участка площадью 0.0452 га, в выделе 29 квартал 49 Сенежского участкового лесничества Клинского лесничества допустил самовольное занятие и использование лесного участка площадью 0.0121 га, огородив участок забором из профнастила высотой метра.

<

данные изъяты> присоединенного лесного участка к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежащего ответчику составляет 0,0573 га, что подтверждается протоколом об административном правонарушении 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, материалами дела об административном правонарушении 

<

данные изъяты>.

Претензия об устранении нарушений 

<

данные изъяты> получена ФИО2 на руки.

В соответствии со ст. 101 ЗК РФ порядок использования и охраны земель лесного фонда устанавливается настоящим Кодексом и лесным законодательством.

Лесным кодексом РФ установлено, что имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами (часть 2 статьи 3); право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст.9).

Порядок предоставления в аренду гражданам и юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности урегулирован ст.71 Лесного кодекса РФ, согласно ч.2 которой предоставление в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст.25 Лесного кодекса РФ.

Реестровая ошибка -это воспроизведенная в ЕГРН ошибка:

1) допущенная кадастровым инженером, и содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории,акте обследования;

2) содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами, в том числе, в порядке информационного взаимодействия.

То есть реестровая ошибка - это любая ошибка, содержащаяся в документе, на основе которого вносились/изменялись сведения государственного реестра недвижимости.

Общие правила при исправлении реестровой ошибки: - исправление реестровой ошибки не должно сопровождаться переходом, прекращением либо возникновением права на объект недвижимости. - если исправление реестровой ошибки может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, она исправляется только по решению суда.

Реестровая ошибка может быть четырех видов: ошибка по смещению земельного участка с сохранением его конфигурации и площади (отлет), нарушение конфигурации земельного участка, ошибка в площади и конфигурации земельного участка, ошибки в описании прохождения границы, закрепленной природными и искусственными объектами.

Положениями статьи 39.28 Земельного кодекса РФ установлены случаи и основания перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

К их числу относится перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных правилами землепользования и застройки предельных максимальных размеров земельных участков. Перераспределения земельных участков включает в себя процедуру принятия решения о перераспределении, заключение соглашения о перераспределении земельного участка; проведение кадастровых работ по образованию нового участка, его регистрация в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 39.29 Земельного кодекса РФ установлен порядок заключения соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Согласно установленному порядку для заключения соглашения собственники участков должны обратиться в уполномоченный орган (орган местного самоуправления или государственной власти) с заявлением о перераспределении.

В срок не более тридцати дней орган власти обязан рассмотреть заявление и принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка, дать согласие на заключение соглашения о перераспределении участков в соответствии с проектом межевания территории, либо отказать в заключении соглашения о перераспределении при наличии оснований, установленных п. 9 ст.39.29 Земельного кодекса РФ.

Лицо, по заявлению которого принято положительное решение обеспечивает выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков. Указанная процедура проводится без проведения аукциона и предусматривает внесение платы за увеличение площади в муниципальный бюджет.

Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Солнечногорск Московской области, утвержденные постановлением Администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 21 апреля 2021 года N 592.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

С целью установления юридически значимых обстоятельств определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 июня 2025 по делу назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено АНО «ЦНЭ «Юридэкс».

Из заключения эксперта следует, земельный участок, огороженный профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, частично расположен в 93 выделе квартала 2 Клинского сельского участкового лесничества. Границы наложения части земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на границы 93 выдела квартала 2 Клинского сельского участкового лесничества отражены в экспертном заключении. Площадь наложения части земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на границы 93 выдела квартала 2 Клинского сельского участкового лесничества составляет 45 кв.м. Земельный участок, огороженный профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, не накладывается на границы в 92 выдела квартала 49 Сенежского участкового лесничества.

Границы земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, наложений и пересечений с кадастровыми границами смежных (соседних) земельных участков не имеют. Границы земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, полностью расположены в кадастровых границах территориальной зоны 

<

данные изъяты> (Клинское лесничество 

<

данные изъяты>); Границы наложения земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на кадастровые границы территориальной зоны 

<

данные изъяты> (Клинское лесничество 

<

данные изъяты>).

Площадь наложения земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на кадастровые границы территориальной зоны 

<

данные изъяты> (Клинское лесничество 

<

данные изъяты>) составляет 309 кв.м.

Причиной наложения кадастровых границ территориальной зоны 

<

данные изъяты> (Клинское лесничество 

<

данные изъяты>) на границы земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при определении координат характерных точек границ территориальной зоны 

<

данные изъяты>.

Для устранения наложения территориальной зоны 

<

данные изъяты> (Клинское лесничество 

<

данные изъяты>) на фактические границы земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, эксперт предлагает единственно возможный вариант исправления реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения границ территориальной зоны 

<

данные изъяты> (Клинское лесничество 

<

данные изъяты>) – исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части данного земельного участка площадью 309 кв.м. в соответствии с каталогом координат:

№ точек

РумбыГрад мин

Горизонтальное положение

Координата Х (М)

Координата У (М)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Для устранения наложения территориальной зоны 

<

данные изъяты> (Клинское лесничество 

<

данные изъяты>) на фактические границы земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, эксперт предлагает единственно возможный вариант исправления реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения границ территориальной зоны 50:00-15.1 (Клинское лесничество 

<

данные изъяты>) – исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о части данного земельного участка площадью 309 кв.м. в соответствии с каталогом координат, приведенных выше.

Границы земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположены в тех же координатах.

Площадь земельного участка, огороженного профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, составляет 309 кв.м., что является запользованием.

Одним из способов устранения вышеприведенного запользования является процедура перераспределения земель неразграниченной государственной собственности и частных земельных участков.

Препятствий для выполнения процедуры перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 309 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не имеется.

Заключение экспертов полное и ясное, пороков не содержит, оснований сомневаться в беспристрастности экспертов и его компетенции у суда не имеется, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, а потому на основании ст. 55, ст. 86 ГПК РФ его следует признать относимым, допустимым и достаточным в совокупности с иными доказательствами для рассмотрения спора, по существу, поскольку, таковое не были опровергнуто и оспорено сторонами соответствующими средствами доказывания в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание экспертное заключение, которым установлена реестровая ошибка при постановке земельного участка Клинского лесничества на учет в точках координат, установлении площади земельных участков сторон, исходя из существующего забора, судебная коллегия полагает возможным исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка площадью 309 кв.м. в соответствии с каталогом координат, приведенных в экспертном заключении.

Кроме того, земельный участок, огороженный профнастилом рядом с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположен в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, имеет категорию земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа 

<

данные изъяты>, утвержденные постановлением Администрации городского округа 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> N 592 в территориальной зоне Ж-2 для вида разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства минимальная площадь образуемого земельного участка должна составлять не менее 500 кв.м., а максимальная площадь не более 3000 кв.м.

Следовательно, земельный участок не находится на землях истца.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований Комитета лесного хозяйства 

<

данные изъяты> к ФИО2 о возложении обязанности освободить участок лесного фонда.

В тоже время, исковые требования ФИО3 необходимо удовлетворить, исправить реестровую ошибку в описании границ земельного участка территориальной зоны 50:00-15.1 в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в координатах:

№ точек

РумбыГрад мин

Горизонтальное положение

Координата Х (М)

Координата У (М)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Доводы истца о запользовании земельного участка лесного фонда не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, иск Комитета лесного хозяйства 

<

данные изъяты> к ФИО2 о возложении обязанности освободить участок лесного фонда путем демонтажа (сноса) в выделе 93 квартал 2 Клинского сельского участкового лесничества Клинского лесничества, в выделе 29 квартал 49 Сенежского участкового лесничества Клинского лесничества забора из профнастила высотой 2,5 метра на общей площади присоединенного лесного участка 0,0573 га удовлетворению не подлежит, а встречный иск является обоснованным.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Солнечногорского городского суда Московской области от 5 июля 2024 года отменить.

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО2 о возложении обязанности освободить участок лесного фонда путем демонтажа (сноса) в выделе 93 квартал 2 Клинского сельского участкового лесничества Клинского лесничества, в выделе 29 квартал 49 Сенежского участкового лесничества Клинского лесничества забора из профнастила высотой 2,5 метра на общей площади присоединенного лесного участка 0,0573 га отказать.

Встречный иск ФИО2 к Комитету лесного хозяйства 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании границ земельного участка территориальной зоны 50:00-15.1 в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в следующих координатах:

№ точек

РумбыГрад мин

Горизонтальное положение

Координата Х (М)

Координата У (М)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Апелляционное определение является основанием для исключения сведений из ЕГРН о границах земельного участка территориальной зоны 50:00-15.1 в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в следующих координатах ( л.д. 166 заключение эксперта):

№ точек

РумбыГрад мин

Горизонтальное положение

Координата Х (М)

Координата У (М)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Апелляционное определение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Председательствующий

Судьи

Дата изготовления мотивированного апелляционного определения – 15.01.2026