Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес> В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. С 2007 года и по настоящее время в дом были вселены и зарегистрированы ответчики. С 2010 года отношения испортились и ответчики выехали из дома и вывезли свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялись, в настоящее время их местонахождение неизвестно. Так как возникла необходимость продать дом, просит признать ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что является собственником дома с 1998 года, ответчики являлись ее знакомыми, в 2007 году были зарегистрированы в жилом помещении, в течение месяца проживали у нее в доме, но потом съехали. 

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В Железнодорожный районный суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дело в их отсутствии.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справкой из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в доме зарегистрированы зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, участие в оплате коммунальных платежей не принимают, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО4 и ФИО2 между истцом и ответчиками не заключались, следовательно, ответчики утратили право пользование на спорное домовладение.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО4, ФИО2 органом УМВД по 

<

адрес> с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО7, ФИО8 признать утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.А.Алейникова