Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-981/2024 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с указанным выше иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>№ в координатах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Д.А.В..

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Т.В.Ф. был выделен земельный участок для ведения садоводства в садовом обществе «Дубки» по Старо-Сызранской дороге.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, границы его не установлены в соответствии с действующим законодательством и имеет кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.Ф. скончался. После его смерти в права наследования вступила его супруга Т.А.М., которая ДД.ММ.ГГГГ скончалась. После ее смерти принял наследство ее сын Т.В.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Т.В.В. за принятием наследства обратился истец, являвшийся сыном умершего. Однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок в связи с тем, что при жизни Т.А.М., Т.В.В. не зарегистрировали свое право на спорный земельный участок. 

В связи с тем, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного обществу до дня вступления Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, истец считает, что имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСН СНТ «ДУБКИ».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия и принять решение с учетом доказательств, предоставленных истцом в ходе судебного разбирательства в обоснование своих требований и установленных судом фактических обстоятельств дела. 

Представители третьих лиц – филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Дубки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая,, что спора по границам нет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Р.» было установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Этим же Указом органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства Р. было предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ).

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческим обществами фактически занимаемых земель» за «Дубки» о/х «Водосвет» в районе старосызранской дороги закреплен фактически занимаемый на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 284500 кв.м..

Т.В.Ф. на праве собственности на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в сад. общ. «Дубки» по Старо-Сызранской дороге, что подтверждается свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе 

<

адрес>. 

Из ответа Жигулевского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов 1992-1998 г.

<

адрес> отдела имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное Т.В.Ф. на вышеуказанный земельный участок.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садового участка. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По сведениям, представленным Северо-западным управлением ГУП «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления по г.о. Жигулевск ГУП «Центр технической инвентаризации» в отношении садового строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, СНТ «Дубки», участок №, сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке отсутствуют. 

Т.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Т.В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Т. (девичья фамилия – ФИО2) Т.А.М..

Т.В.Ф. и Т.А.М. являлись родителями Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Т.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Предоставленной суду копией свидетельства о рождении подтверждается, что родителями истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Т.В.В. и Т.И.В..

Из ответа нотариуса 

<

адрес> Н.Г.Б. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что после смерти Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился сын наследодателя ФИО1, на имя которого ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно завещанию, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> С.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, от имени наследодателя, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее имущество: 

- квартиру по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>;

- право на денежные средства, находящиеся на счетах ПАО Сбербанк, на сумму 7 067 руб. 04 коп.;

- право на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Банк развития технологий участок и сбережений» на сумму 45 035 руб. 56 коп..

Из ответа врио нотариуса 

<

адрес> С.Н.В. – С.А.В. на запрос суда следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.А.М. открыто наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление от сына наследодателя Т.В.В.. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало. 

Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: 

<

адрес>; квартиры по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов с процентами и компенсацией; недополученной пенсии; садового строения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, г.о.Жигулевск, с/о «Дубки». 

ДД.ММ.ГГГГ сыну наследодателя Т.В.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на денежный вклад в размере остатка 889 руб. 78 коп., с причитающимися процентами и на компенсацию на оплату ритуальных услуг в размере 6 000 рублей. 

По запросу суда Нотариальной палатой 

<

адрес> в материалы дела предоставлена копия наследственного дела № после смерти Т.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Т.В.В.. ДД.ММ.ГГГГ принято заявление от супруги наследодателя Т.А.М.. 

ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль ВАЗ-2102, 1980 года выпуска, на денежные вклады, хранящиеся в АвтоВАЗбанке, на имя супруги наследодателя Т.А.М. и сына наследодателя Т.В.В., в равных долях каждому. 

ДД.ММ.ГГГГ между Т.А.М. и Т.В.В. заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого в результате раздела наследственного имущества в собственность Т.А.М. переходит автомобиль ВАЗ-2102, в собственность Т.В.В. переходят денежные вклады, хранящиеся в АвтоВАЗбанке 

<

адрес>, акции АООТ «Синтезкаучук».

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.В. и Т.А.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле каждому на компенсацию в размере остатка вклада 8 076 руб. 05 коп. и дополнительной компенсации в размере остатка вклада 8 076 руб. 05 коп.., компенсации в размере остатка вклада 3 006 руб. 40 коп., и дополнительной компенсации в размере 3 008 руб. 40 коп..

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что Т.В.Ф. владел и пользовался спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, истец, является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца Т.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни принял наследство по закону после смерти своих родителей Т.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Т.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая также приняла наследство в ? доле после смерти своего супруга Т.В.Ф..

Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ТСН СНТ «Дубки» (ИНН № является действующим юридическим лицом, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель правления Л.С.А..

Из копии справки председателя ТСН СНТ «Дубки» Л.С.А. следует, что ФИО1 пользуется принадлежащим ему земельным участком № в ТСН СНТ «Дубки». Задолженности по оплате не имеет. 

Из представленной в материалы дела схемы расположения земельных участков в ТСН СНТ «Дубки» следует, что участок № расположен в границ земельного участка, отведенного ТСН СНТ «Дубки», что также подтверждается генеральным планом ТСН СНТ «Дубки» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно заключению кадастрового инженера Д.А.В., включенного в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в связи с уточнением границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в ходе проведения кадастровых работ были изучены сведения, содержащиеся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании – копия генеральный плана 

<

адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что уточняемый земельный участок существует на местности 15 и более лет. Результаты проведенных геодезических измерений по ранее сложившимся границам (по забору), закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (забор) показали, что площадь земельного участка составляет 1 000 кв.м.. В соответствии с градостроительным зонированием г.о. Жигулевска, а также согласно правил землепользования и застройки г.о. 

<

адрес>, утвержденных решением Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, образуемый земельный участок находится в градостроительной зоне СХЗ. 

В соответствии с экспертным заключением филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 91, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представлено графическое изображение. 

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Т.В.Ф. для садового участка на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в 1993 году, в силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», участок признается принадлежащим наследодателю на праве собственности и, соответственно, выступает объектом наследования. Поскольку истец ФИО1 принял наследство после смерти своего отца Т.В.В., который, в свою очередь, при жизни принял наследство после смерти своих родителей Т.А.М. и Т.В.Ф., по закону, права на земельный участок перешли к нему в порядке наследования с момента открытия наследства, в связи с чем требования иска о признании права собственности на земельный участок судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садового участка, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Д.А.В. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июня 2024 г..

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова