Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки Московской области 24 октября 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Васиной Л.А.,

С участием сурдопереводчика: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Межрегиональной общественной организации инвалидов "Социальная помощь" в лице Конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в лице конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности указав, что решениями Перовского районного суда г. Москвы признано право собственности за должником МОО «Социальная помощь» и обращено взыскание в пользу истца на 

<

адрес>, общей площадью 36 кв.м., с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 3-х комнат, площадью 91.7 кв.м., с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>., помещение, назначение не жилое, общей площадью 10.8 кв.м., с кадастровым номером 

<

№ обезличен>,. расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

По мнению истца, кредитор документально подтвердил основания возникновения права собственности на выше, указанные объекты недвижимости, в связи с чем истец просил:

Принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество должника организации МОО «Социальная помощь», 

<

адрес>, состоящую из 3-х комнат, площадью 91,7 кв.м., с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36 кв.м., с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, помещение, назначение не жилое, общей площадью 10,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

№ обезличен>. расположенное по адресу: Московская область, 

<

адрес>. Признать право собственности за истцом на указанное имущество.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Межрегиональная общественная организация инвалидов "Социальная помощь" в лице конкурсного управляющего ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, вступившими в законную силу решениями Перовского районного суда по г. Москве от 21.01.2016, 25.02.2016 г. по гражданским делам № 2-260/2016, 2-996/2016 признано право собственности за должником МОО «Социальная помощь» и обращено взыскание в пользу истца ФИО2 на квартиру № 270, расположенную по адресу: 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1 ст. 129 ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.В соответствии с п. 2 ст. 129 ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, конкурсный управляющий обязан принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника;

В соответствии с п. 1 ст. 131 ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)», все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2016г. МОО «Социальная помощь» признано несостоятельным (банкротом). В отношении МОО «Социальная помощь» открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. 

25.04.2017 года Определением Арбитражного суда г. Москвы срок конкурсного производства в отношении должника МОО «Социальная помощь» продлен на шесть месяцев до 26.09.2017 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.07.2017 года спорные объекты недвижимости находятся в собственности должника МОО «Социальная помощь» и составляют конкурсную массу в рамках дела о банкротстве.

Целью всех добросовестных кредиторов в деле о банкротстве является максимальное удовлетворение своих требований, которая, достигается путем реализации конкурсной массы с последующим распределением денежных средств между ними пропорционально размеру их требований.

Поскольку преследуя указанную цель, кредиторы заинтересованы во включении в конкурсную массу максимально большего количества имущества должника даже обеспеченного залогом, для сохранения существующего имущественного положения должника перед банкротством предусмотрено принятие обеспечительных мер в порядке ст.46 Закона о банкротстве.

Одним из назначений обеспечительных мер по смыслу пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.12.2006 года №55 является сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Целью обеспечительных мер является стабилизация правового положения сторон по делу, с тем, чтобы создать реальные условия для исполнения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 13 сентября 2016 года по делу № А40-26600/16 ФИО2 была включена в третью очередь реестра требований кредиторов должника МОО «Социальная помощь» в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно данным реестра кредиторов должника МОО «Социальная помощь» по состоянию на 31.05.2017 года насчитывает права требования основного долга на сумму 

<

данные изъяты> рублей.

Данные обстоятельства свидетельствует о наличии у должника финансовых трудностей.

Помимо этого, по правилам статьи 138 Закон о банкротстве из стоимости заложенного имущества также погашаются текущие обязательства (судебные расходы, расходы по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей).

Исходя из принципа равной правовой защиты интересов кредиторов, исключающего удовлетворение требований одних конкурсных кредиторов в ущерб другим, суд полагает, что удовлетворение заявленных в настоящем иске требований может привести к предпочтительному удовлетворению требования одного кредитора, что повлечет за собой оспаривание сделок, и затруднит и затянет процедуру банкротства, как следствие, нарушение прав и законных интересов других кредиторов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Межрегиональной общественной организации инвалидов "Социальная помощь" в лице Конкурсного управляющего ФИО3 о признании права собственности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Гирсова

Решение в окончательной форме

изготовлено 24 октября 2017 года.