Дело № 2-25732017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

(дата обезличена) умерла мать истца ФИО3

ФИО2, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3

(дата обезличена) истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Иных наследников первой очереди нет.

В марте (данные обезличены) г. истец вновь обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство состоящего из земельного участка находящегося по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) участок (номер обезличен).

(дата обезличена) нотариус Кстовского района ФИО4 выдала справку за (номер обезличен) о том, что указанный выше земельный участок принадлежал ФИО8 отцу истца, умершему (дата обезличена), а его супруга, ФИО3, приняла, но не оформила своих наследственных прав.

В связи с указанными обстоятельствами, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В своем исковом заявлении просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

Представители ответчика – администрации Кстовского муниципального района, третьих лиц – администрации г.Кстово Кстовского района, СНТ «Лесное» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителей администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово Кстовского района, поступили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Распоряжением мэра (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) года о приватизации земельных участков садоводам садоводческого товарищества (данные обезличены)» (адрес обезличен) закреплены в собственность бесплатно земельные участки гражданам - членам садоводческого товарищества (данные обезличены) общей площадью (данные обезличены) га, а также - в коллективно-совместную собственность (земли общего пользования) садоводческому товариществу (данные обезличены)» площадью (номер обезличен) га (л.д.9).

Главой администрации Кстовского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен), согласно которому ФИО6 в собственность передан земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в садоводческом товариществе (данные обезличены)» (л.д.7).

Председателем (данные обезличены)» выдана справка, согласно которой ФИО3 по праву собственности принадлежит земельный участок площадью (номер обезличен).м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), (данные обезличены)», участок (номер обезличен) (л.д.14).

(дата обезличена) филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области выдан кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), его фактическая площадь составляет (номер обезличен)., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, адрес: (адрес обезличен), Садоводческое некоммерческое товарищество (данные обезличены) участок (номер обезличен), кадастровый (номер обезличен) (л.д.8).

ФИО6 умер (дата обезличена) (л.д.10).

После его смерти наследство приняла его супруга ФИО3, сын наследодателя ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о не принятии наследства.

ФИО3 умерла (дата обезличена) (л.д.11).

ФИО2, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 (дата обезличена) истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в т.ч. состоящее из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Иных наследников первой очереди нет.

В марте (номер обезличен) г. истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство состоящего из земельного участка находящегося по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) участок (номер обезличен). В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного земельного участка истцу было отказано по причине расхождения в площади земельного участка по правоустанавливающим документам.

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса (л.д.27).

(дата обезличена) нотариус Кстовского района ФИО4 выдала справку за (номер обезличен) о том, что указанный выше земельный участок принадлежал ФИО6, отцу истца, умершему (дата обезличена), наследство после которого его супруга, ФИО3, приняла, но не оформила своих наследственных прав (л.д.12).

Как следует из материалов дела, спора по наследственному имуществу не имеется.

Ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность судом не усматривается и доказательств такого ограничения суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного земельного участка не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на указанное имущество истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)», участок (номер обезличен), разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов