УИД 93RS0008-01-2025-003433-96

дело № 2-2699/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года г. Мариуполь,

Донецкая Народная Республика 

Орджоникидзевский районный суд города Мариуполя в составе: 

председательствующего судьи Ахтямовой Э.С.,

при секретаре судебного заседания Лукьянове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Орджоникидзевского района г. Мариуполя об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Орджоникидзевского района г. Мариуполя об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошел дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м.

ФИО1 до смерти ФИО2 и по сегодняшний день фактически проживает, а также имеет регистрацию в паспорте по адресу: 

<

адрес>, тем самым после смерти ФИО2 фактически принял наследство, несет расходы по содержанию имущества после смерти.

При подготовке документов о вступлении в наследство после смерти ФИО2 было обнаружено, что документов на дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обнаружено не было, так как в указанное время проводилась Специальная Военная Операция, при этом достоверно известно, что данный дом принадлежал умершему ФИО2 с ноября ДД.ММ.ГГГГ года, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями.

При этом, самостоятельно получить документы подтверждающие право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО1 не может по причине не установления органа, которыми они были выданы.

На основании изложенного, просил установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 сыном ФИО1, а также включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик администрация Орджоникидзевского района г. Мариуполя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

Принимая во внимание положения статьи 4 ФКЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФКЗ, статей 4, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку на день открытия наследства ФИО2 наследственные отношения регулировались нормами ГК ДНР, в связи с чем суд считает необходимым применение норм материального права ГК ДНР, действовавших в период возникновения спорных правоотношений, а после ДД.ММ.ГГГГ нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физического лица, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно статье 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1280 ГК ДНР принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 317 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии со статьей 1282 ГК ДНР для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1281) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (часть 8 статьи 1254), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с частью 3 статьи 243 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статья 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Орджоникидзевским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции в Донецкой области ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является сыном умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте. 

Наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2

Согласно сведениям, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем из копий архивных материалов, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, следует, что ФИО2 исполкомом Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Жданова от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью 444 кв.м для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В материалах архивных документов имеется план жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а также размеры жилых комнат и подсобных помещений, согласно которым жилой дом, имеет общую площадь 55,6 кв.м, жилую площадь 41,1 кв.м.

Также в архивных копиях имеется письмо начальника Мариупольского МКП Мариупольского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № на имя государственного нотариуса Третьей мариупольской нотариальной конторы ФИО3, согласно которому Мариупольское БТИ сообщает на запрос нотариуса, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Мариупольском бюро технической инвентаризации не зарегистрирован. Но согласно технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом лит. А-1, крыльцо лит.а, сарай лит. В-1, гараж лит. Ж-1, летняя кухня лит. Б1, уборная лит. З-1, замощения 1, ограждения №1,2,3, общая площадь дома 55,6 кв.м, жилая площадь 41,1 кв.м.

Также в этом письме указано, что вышеуказанные постройки построены до 1992 года и согласно Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации не принадлежат к самовольному строительству.

В материалы дела истцом представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный Мариупольским бюро технической инвентаризации, на имя ФИО4, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 55,6 кв.м, жилую площадь 41,1 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом в установленном законом порядке за умершим ФИО2 не было зарегистрировано. 

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации. 

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации здание сооружение или другое строение, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм является самовольной постройкой. Лицо осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее права собственности. 

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащимся в иных документах: если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Основанием для обращения в суд с иском послужило то, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Несмотря на это, у суда не возникает сомнений относительно права умершего ФИО2 на указанное имущество ввиду следующего. 

Согласно выписке из протокола № заседания исполкома Орджникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Жданова от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок, площадью 444 кв.м, для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В копиях архивных документах, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, имеются технические документы на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью 55,6 кв.м, жилой площадью 41,1 кв.м.

Истцом представлен оригинал технического паспорта Мариупольского бюро технической инвентаризации, изготовленный на имя ФИО2, а также квитанции об оплате коммунальных услуг по указанному адресу ФИО2 м ФИО1

Сведений о том, что к ФИО2 до его смерти предъявлялись претензии о нарушении каких-либо норм и правил при строительстве жилого дома на отведенном для этих целей земельном участке со стороны компетентных органов не выявлено.

Суд полагает нашедшими подтверждение доводы истца о том, что вышеуказанное имущество приобретено наследодателем на законных основаниях и подлежит включению в наследственную массу.

Подтверждается также принятие истцом ФИО5 наследства после смерти своего отца, так как он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается запросами нотариуса Четвертой Мариупольской государственной нотариальной конторой ФИО3 в Мариупольское БТИ о предоставлении сведений о принадлежности спорного дома умершему ФИО2, проживал и был зарегистрирован в спорном доме вместе с отцом на дату его смерти, представил доказательства, что после смерти отца осуществляет коммунальные платежи за спорный дом. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО2, не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, спорный дом подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя. 

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, истец лишен возможности, владеть, пользоваться и распоряжаться, наследственным имуществом, состоящим из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При отсутствии у наследников возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно положений пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»- при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение и влечет возникновение права на его получение, одним из оснований для приобретения права собственности на имущество является вступление в права наследства, спор о наследстве отсутствует, суд считает, что исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь статьями 194 - 199, 264, 265, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации Орджоникидзевского района г. Мариуполя об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 55,6 кв.м, жилой площадью 41,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Э.С. Ахтямова

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025 года