Дело № 2-527/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивируют тем, что они (истцы) являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик с 09.11.2012 г. зарегистрирован в указанной квартире с согласия истцов. Членом их семьи ответчик не является и никогда не являлся, каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным помещением. 

В судебном заседании истцы просили прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что ФИО3 членом их семьи не является и никогда не являлся, в спорном жилом помещении не проживает с августа 2017 г., коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам доме препятствует осуществлению их прав собственников на распоряжение имуществом.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица, МО МВД РФ «Стародубский» (отделение по вопросам миграции), надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств не представил. 

Суд с учетом мнения истцов в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>), и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>) (л.д. 8,9)

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 безвозмездно передал в собственность ФИО1 принадлежащие ему на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> в праве земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, и 

<

данные изъяты> долю в праве размещенной на нем 

<

данные изъяты> квартиры с условным номером №А, общей площадью №, с надворными постройками, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.7)

Из домовой книги, информации МО МВД России «Стародубский» от 31.08.2017 г. (исх. № 56/13271) усматривается, что в 

<

адрес> с 09.11.2012 г. по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10) 

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия собственников жилого помещения. 

Как установлено в судебном заседании ФИО3 не является членом семьи собственников, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, с августа 2017 года изменил место жительства. При этом регистрацию по месту жительства не изменил. Исходя из установленных обстоятельств, у суда имеются основания считать, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, проживание в другом жилом помещении указывает на постоянный, а не временный характер выезда из данного помещения, в связи с чем у ответчика не имеется права пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственникам в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем истцы в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Поскольку ответчик ФИО3 своевременно не обратился с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства, ответчика следует снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, более не является местом его жительства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.И.Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2017г.