Дело № 2-2-1747/2020 64RS0004-01-2020-001684-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.09.2020 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кротова А.В., 

при секретаре судебного заседания Никонцевой Е.В., 

представителя истца ФИО1 - ФИО2,законного представителя истца ФИО3 – ФИО4,

представителя ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Фоминой Яне В. об обязании восстановить демонтированную общую трубу холодного водоснабжения,

установил:

ФИО1, ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО7 об обязании восстановить демонтированную общую трубу холодного водоснабжения. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский 

<

адрес>, ул. СПТУ- 58 

<

адрес> А. 

<

адрес> по ул. СПТУ-58 является многоквартирным. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский 

<

адрес>, ул. СПТУ- 58 

<

адрес> Б является ФИО7 Квартира №Б расположена под квартирой №А. Летом 2019 года ФИО7 без согласия собственников жилого помещения №А, самовольно произвела демонтаж трубы водоснабжения, проходящей транзитом через её квартиру. Данный факт подтверждается объяснениями ФИО7, содержащимися в материале проверки КУС № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик самовольно лишила истцов водоснабжения. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с указанным иском. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, законный представитель истца ФИО3 – ФИО4, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, дали объяснения, аналогично изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признала, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как доводы истца не подтверждены документально. 

Истец ФИО1, истец ФИО3, ответчик ФИО7 извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица МУП «Балаково-Водоканал» извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (деле ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 - ФИО2, законного представителя истца ФИО3 – ФИО4, представителя ответчика ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч. 1, 4 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических экологически и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти..

Согласно ч. 1, 3 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе коридоры, лестничные площадки, приквартирные холлы. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

В силу ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, на реконструкцию, перепланировку или переустройство помещений, затрагивающую общее имущество многоквартирного дома, также требуется согласие всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

На основании п.п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником 

<

адрес>Б 

<

адрес> ул. СПТУ-58 

<

адрес> Балаковского 

<

адрес> Саратовской области является ФИО7 (л.д. №). 

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками 

<

адрес>А 

<

адрес> ул. СПТУ-58 

<

адрес> Балаковского 

<

адрес> Саратовской области является ФИО1, ФИО3 (л.д. №). 

Согласно копии сообщения МУП БМР «Балаково-Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ предписаний о демонтаже труб водоснабжения внутри 

<

адрес>А по улице СПТУ-58 

<

адрес> не производилось, ограничение или отключение подачи водоснабжения отдельно взятым квартирам не производилось (л.д. 11). 

Согласно копии сообщения МУП БМР «Балаково-Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ МУП БМР «Балаково-Водоканал» обслуживает наружные сети водоснабжения и водоотведения согласно границы эксплуатационной ответственности (до внешней стены фундамента) установленной по балансовой принадлежности. Схемы наружных сетей водопровода и канализации жилого 

<

адрес> по улице СПТУ- 58 

<

адрес> отсутствуют, так как они не переданы в хозяйственное ведение (л.д. 12). 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств того, что ответчик произвел переустройство инженерных коммуникаций в своей квартире. Более того, из объяснений представителя истца следует, что они никакого переустройства не производили.

Истцом не представлено доказательств того, что ответчик ФИО7 произвела переоборудование инженерных коммуникаций в своей квартире, в результате которого нарушены права истцов.

Из представленных документов не следует, что в 

<

адрес>Б 

<

адрес> ул. СПТУ-58 

<

адрес> Балаковского 

<

адрес> Саратовской области имеются инженерные коммуникации в виде трубы холодного водоснабжения (л.д. 30-37, 61-65). Вывод истца о нарушении ответчиком устройства инженерных коммуникаций в его квартире ничем не подтверждён.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца не являются законными, обоснованными и не подлежат удовлетворению, поскольку факт переоборудования инженерных коммуникаций со стороны ответчиков, не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в иске ФИО1, ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Фоминой Яне В. об обязании восстановить демонтированную общую трубу холодного водоснабжения отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.09.2020 года. 

Судья А.В. Кротов