Дело № 2-27/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 марта 2019 года пгт.Южно-Курильск

Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Юхно Н.В.,

при секретаре Жигуновой М.Л., 

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании процентов по договору целевого жилищного займа, 

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотченой системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов по договору целевого жилищного займа. В обоснование заявленных требований указал, что на основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №. По условиям договора ответчику был предоставлен займ на погашение первоначального взноса по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ФИО2 с банком ВТБ 24 (ЗАО) для приобретения в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес>. Займ был предоставлен в размере 694 036 рублей 57 копеек за счет накоплений жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика для погашения обязательств ФИО2 по ипотечному кредиту за счет указанных накоплений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 досрочно уволен с военной службы, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет ФИО2 был закрыт без права использования накоплений. В последующем именной накопительный счет ФИО2 открыт повторно на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр по признаку категории «16» (без восстановления прежних накоплений) с датой основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ. С учетом повторного включения в реестр накопительно-ипотечной системы задолженность ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 642 863 рубля 66 копеек, в том числе: 544 065 рублей 44 копейки - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом, в счет погашения обязательства по ипотечному кредиту; 86 144 рубля 96 копеек - проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25% со дня увольнения ответчика с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) по дату повторного включения в реестр НИС (ДД.ММ.ГГГГ); 12 653 рубля 26 копеек – пеня в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по дату повторного включения в реестр НИС. Уплата процентов и пени ФИО1 до настоящего времени не произведена. В связи с чем, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере 98 798 рублей 22 копеек, из которых: 86 144 рубля 96 копеек – сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25% со дня увольнения ответчика с военной службы – ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (дата повторного включения в реестр НИС); 12 653 рубля 26 копеек – пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по дату повторного включения в реестр НИС – ДД.ММ.ГГГГг. 

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» будучи надлежаще извещенным, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В своем исковом заявлении просил суд о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что в ближайшее время погасит задолженность перед истцом.

Представитель третьего лица Банк ВТБ (ПАО), не заявляющего самостоятельных требований, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, уважительных причин неявки не представил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

В соответствии со статьей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется представить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При этом если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинения ему убытков.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы (далее – участник НИС) являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный займ – денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Федерального закона).

Статьей 10 указанного Федерального закона предусмотрено, что основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более; по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограничено годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. 

Пунктами 75-76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее –Правила) установлено, что при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее – излишне перечисленные средства).

Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее – задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

В соответствии с пунктом 78 Правил после получения от федерального органа исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоявших Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа (пункт 79 Правил). 

В силу пунктов 80 и 89 Правил проценты, начисленные на сумму задолженности начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая последнем днем месяца, предшествующего месяцу начала платежей по графику возврата задолженности, погашаются участником равными платежами в течение всего срока возврата задолженности, указанного в этом графике. 

В случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счёт возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, займ был предоставлен участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

По условиям договора ФИО2 был предоставлен займ на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ФИО2 с банком ВТБ 24 (ЗАО) для приобретения в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 62,9 кв.м., состоящего из 3 комнат, расположенного на 2 этаже, кадастровый (или условный) №. Займ был предоставлен в размере 694 036 рублей 57 копеек за счет накоплений жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика для погашения обязательств ФИО2 по ипотечному кредиту за счет указанных накоплений. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был досрочно уволен с военной службы, На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО2 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ДД.ММ.ГГГГг.) без права на использование накоплений. 

Ввиду досрочного увольнения ФИО2 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с пунктом 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику ДД.ММ.ГГГГг. был направлен график возврата задолженности, с получением которого ФИО2 обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

Вместе с тем, именной накопительный счет ФИО2 открыт повторно на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр по признаку категории «16» (без восстановления прежних накоплений) с датой основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 92 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае включения военнослужащего в реестр участников по основанию, предусмотренному пункту 14 части 2 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ, возврат задолженности производится за счет накоплений для жилищного обеспечения, учитываемых на именном накопительном счете участника. Уплата процентов и пеней (при наличии), производится участником за счет собственных средств.

Согласно пункту 7 договора целевого жилищного займа, проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения основания для исключения ответчика из реестра участников НИС.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление, согласно которому ФИО2 обязан осуществить возврат задолженности по процентам и пеням на указанный лицевой счет.

С учетом повторного включения в реестр НИС уплата процентов и пени ФИО2 до настоящего времени не произведена. 

В этой связи, с учетом приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФГКУ «Росвоенипотека» требований о взыскании с ФИО2 процентов и пени за пользование целевым жилищным займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленному истцом расчету от ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов, начисленных на сумму задолженности с даты исключения из реестра до даты повторного включения в реестр составляет 86 144 рубля 96 копеек, пени, начисленные на сумму просроченной задолженности с даты исключения из реестра до даты повторного включения в реестр – 12 653 рубля 26 копеек, всего 98 798 рублей 22 копейки.

Доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено и не опровергнуто. 

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его права, свободы или законного интереса.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением.

Суд разъяснил ответчику последствия признания исковых требований, приведенные в статье 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера правоотношений принимает признание иска ответчиком, на основании чего удовлетворяет заявленные истцом требования.

Поскольку истец на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36. Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» государственная пошлина в размере 3163 рубля 95 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании процентов по договору целевого жилищного займа – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 98 798 рублей 22 копейки, в том числе: 86 144 рубля 96 копеек – сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25% со дня увольнения ответчика с военной службы – ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (дата повторного включения в реестр НИС); 12 653 рубля 26 копеек – пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по дату повторного включения в реестр НИС – ДД.ММ.ГГГГг. 

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» государственную пошлину в размере 3163 рубля 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Курильский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Юхно