Дело № 2-5370/2023

УИД 50RS0042-01-2023-006220-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Н.С., Г.Е.А., З.Е.П. к П.Н.С., Б.С.С., ТСЖ «

<

данные изъяты>», МУП «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты> МО», АО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» об определении порядка и размера оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, 

УСТАНОВИЛ:

З.Н.С., Г.Е.А., З.Е.П. обратилась в суд с иском к П.Н.С., Б.С.С., ТСЖ «

<

данные изъяты>», МУП «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты> МО», АО 

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» об определении порядка и размера оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ. Из искового заявления усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются истец З.Н.С., Г.Е.А., З.Е.П., П.Н.С., Б.С.С. в размере 1/5 доли каждый. Управление домом осуществляет ТСЖ «

<

данные изъяты>» (лицевой счет №) и осуществляет начисления за содержание и ремонт жилых помещений МКД. ООО «

<

данные изъяты>» выступает в качестве платежного агента, заключив договора с организациями, которые имеют единый лицевой счет № с ООО «

<

данные изъяты>» а именно: ООО «

<

данные изъяты>» начисляет, рассчитывает: отопление, горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), АО «

<

данные изъяты>» начисляет, рассчитывает электроснабжение, ООО «

<

данные изъяты>» производит расчет и начисления за вывоз мусора. Коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению производит МУП «

<

данные изъяты>» (лицевой счет №). Длительный период времени ответчики П.Н.С. и Б.С.С. не производят оплату коммунальных услуг. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ТСЖ «

<

данные изъяты>» обязано производить начисления З.Н.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ее доли. Определение порядка оплаты коммунальной услуги по отоплению, электроэнергии, водоотведению холодного и горячего водоснабжения в ходе рассмотрения дела З.Н.С. не определялось. В связи с тем, что между сторонами не было достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты ЖКУ, ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцы просят суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: доля Г.Е.А. – 1/5, доля З.Е.П. – 1/5, доля П.Н.С. и Б.С.С. – 2/5. Обязать ТСЖ «

<

данные изъяты>», МУП «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты> МО», АО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» производить начисления за ЖКУ за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям в оплате и выдать З.Е.П., Г.Е.А., З.Е.П. отдельный платежный документ.

Судом установлено, что ранее З.Н.С. уже обращалась с аналогичными требованиями к ответчику ТСЖ «Богородское» с аналогичным иском, в связи с чем производство в этой части определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

Истцы З.Н.С., Г.Е.А., З.Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики П.Н.С., Б.С.С., представители МУП «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты> МО», АО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От ответчика АО «

<

данные изъяты>» поступил в письменный отзыв, в котором указано, что АО «

<

данные изъяты>» является ненадлежащим ответчиком, так как платежные документы формирует платежный агент ООО «

<

данные изъяты>». А также ответчик считает требования не подлежащими удовлетворению, так как в квартире имеется один прибор учета и определить объемы потребления каждого из собственников невозможно (л.д.57).

Представитель ответчика ТСЖ «

<

данные изъяты>» по доверенности Ш. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.53).

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются истец З.Н.С., Г.Е.А., З.Е.П., П.Н.С., Б.С.С. по 1/5 доли каждый (л.д.35-40).

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован П.Н.С. (л.д.34).

Как следует из единого платежного документа, услуги по электроснабжению оказывает АО «

<

данные изъяты>» (л/счет №), услуги по отоплению, горячему водоснабжению оказывает ООО «

<

данные изъяты>» (л/счет №), услуги по вывозу мусора оказывает ООО «

<

данные изъяты>» (л/счет №), услуги по холодному водоснабжения, водоотведению холодного и горячего водоснабжения оказывает МУП «

<

данные изъяты>» (л/счет №) (л.д.45-51).

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определена доля З.Н.С. в оплате за ЖКУ, выставляемые ТСЖ “

<

данные изъяты>” в размере 1/5 доли, а остальных собственников (Г.Е.А., З.Е.П., П.Н.С., Б.С.С.)– 4/5 доли

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Порядок пользования спорной квартирой сторонами спора не определен. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Таким образом, суд считает возможным определить долю участия З.Н.С., Г.Е.А., З.Е.П. в расходах по внесению платы за ЖКУ в размере 1/5 доли у каждого, при этом доля П.Н.С., Б.С.С., – будет составлять 2/5 от начисленных платежей. 

Доводы представителя АО “

<

данные изъяты>” суд считает несостоятельными, поскольку определяя размер расходов, приходящихся на долю истцов, суд исходит из количества собственников квартиры, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Также суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов начислять коммунальные платежи в соответствии с долями и выдать им отдельный платежный документ для оплаты.

Какие-либо требования ответчиками не заявлены, в связи с чем, оснований для определения им каждому их размера доли для оплаты не имеется.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Е.А., З.Е.П. к П.Н.С., Б.С.С., ТСЖ «

<

данные изъяты>», а также исковые требования З.Н.С., Г.Е.А., З.Е.П. к П.Н.С., Б.С.С., МУП «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», АО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» об определении порядка и размера оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: доли З.Н.С. – 1/5, Г.Е.А. – 1/5, З.Е.П. – 1/5, доля П.Н.С. и Б.С.С. – 2/5.

Обязать ТСЖ «

<

данные изъяты>», МУП «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>», АО «

<

данные изъяты>», ООО «

<

данные изъяты>» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленным долям в оплате и выдать З.Е.П., Г.Е.А., З.Е.П. отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н.Пчелинцева