Дело № 2-491/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года город Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего - судьи Илюшиной А.А. 

при секретаре судебного заседания Родионовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнения) к Администрации Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области (Администрации Новоильинского сельсовета) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО12 ФИО13, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди по закону после его смерти являлась супруга - ФИО1 (мать истца), которая пользовалась его имуществом, проживала в жилом доме, обрабатывала земельный участок. При этом ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Истец указал, что обратившись к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство после смерти матери, получил отказ в совершении данного нотариального действия, так как им пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, кроме этого считал, что фактически принял наследство после смерти матери, а именно принимал меры к сохранности дома, обрабатывал земельный участок. 

Просит суд установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 27,2 кв.м. и земельного участка, площадью 1700кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель представителя истца ФИО4 по устному ходатайству ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что ФИО1 приходилась ей матерью, после смерти которой ФИО2 принимает меры к сохранности дома, облагораживает земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Она на наследство, открывшее по после смерти матери не претендует. 

Представитель ответчика –Глава администрации Новоильинского сельсовета Петуховского района Курганской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменным пояснениям с исковыми требованиями согласилась, указав, что подтверждает фактическое принятие имущества и его сохранность со стороны ФИО2 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 части 1 статьи 8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий. 

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Ранее момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (часть 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Основанием для возникновения права на земельные участки, в частности для ведения садоводства, являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. При этом, ранее возникшие права на недвижимое имущество, признавались и сохраняли юридическую силу ранее выданные правоподтверждающие документы.

Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество до введение в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводилась бюро технической инвентаризации в соответствии с требованиями Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом ЧСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12 ФИО14 (свидетельство о смерти серии № №).

На основании заявления его супруги ФИО1 нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области открыто наследственное дело в отношении имущества умершего ФИО6, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклад в Сбербанке.

Судом установлено, что помимо вышеназванного вклада ФИО6 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Так из материалов дела усматривается, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому в собственность было предоставлено 0,17 га (1 700 кв.м.) земли по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации Новоильинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № изменено, установлено разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В похозяйственней книге сделана запись о наличии у ФИО6 в собственности земельного участка, площадью 1700 кв.м., местоположение: 

<

адрес>.

Из письменных пояснений Главы Новоильинского сельсовета усматривается, что ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также из копии технического паспорта, справки Департамента имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 являлся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,2 кв.м., право собственности подтверждено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, на наличие которого имеется ссылка как в техническом паспорте на жилой дом, так и в вышеназванной справке.

Распоряжением Главы Новоильинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилому дому с кадастровым номером №, ранее расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведений о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Учитывая, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> возникло у ФИО6 до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно признается юридически действительным.

Из положений статьей 218, 1110, 1112, 1152 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и право собственности на это имущество возникает у наследников, принявших наследство, со дня открытия наследства, при этом принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок считаются принадлежащими ФИО1 с момента открытия наследства - смерти ФИО6, поскольку приняв часть наследства – денежные вклады, ФИО1 стала собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде указанных выше жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено. 

Умершая ФИО1 являлась матерью истца ФИО2, что прослеживается из представленных заявителем документов – свидетельства о рождении.

Как пояснила в судебном заседании представитель ФИО5, истец фактически принял наследство, так как он забрал себе личные вещи матери, в течение шести месяцев после ее смерти и до настоящего времени принимает меры к сохранности недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Данные доводы подтверждены также пояснениями ответчика ФИО3, показаниями свидетеля ФИО7, пояснивших в судебном заседании, что после смерти матери ФИО2 принимает меры к сохранности дома, облагораживает земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в летнее время семья истца проживает в данном доме. ФИО3 также указала, что на наследственное имущество матери она не претендует. 

Учитывая, что ФИО2 принял меры по сохранению наследственного имущества после смерти матери, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 27,2 кв.м. и земельного участка, площадью 1 700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить, что ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 27,2 кв.м. и земельного участка, площадью 1 700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2020 года в 15 час. 00 мин. 

Судья А.А. Илюшина