Дело № 2-1250/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мэрии г. Новосибирска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в котором, с учетом уточнений, просил взыскать с ФИО1 в пользу мэрии города Новосибирска(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения за период с 01.02.2018 года по 15.01.2019 года в размере 209 484 рублея 20 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.02.2018 по 15.01.2019 года в размере 1286 рублей 12 копеек.

В обосновании своих требований указали, что нежилые помещения общей площадью 667,2 кв.м., расположенные на 1 и 2 этаже отдельно стоящего здания по адресу: 

<

адрес>, являются муниципальной собственностью города Новосибирска, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В результате проверок, проведённых 01.11.2017 года, 30.01.2018 года, 19.02.2018 года, 04.12.2018 года установлено, что часть указанных нежилых помещений, а именно: нежилые помещения №№, № №, № и № (согласно плану и экспликации) площадью 87,7 кв.м., расположенные на 2 этаже отдельно стоящего здания по адресу: 

<

адрес>, используются ФИО1 без оформления договорных отношений с мэрией города Новосибирска. Указанные помещения используются ответчиком под склад неисправной бытовой техники.

В соответствии с п.2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, ответчик обязануплатить истцу денежные средства за фактическое пользование помещением, поцене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, гдеоно происходило

При расчете неосновательного обогащения применялся размер неосновательного обогащения, установленный на основании рыночной оценки, проведенной ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр».

В соответствии с указанным отчетом об оценке, рыночная стоимость ежемесячной арендной платы за пользование объектом муниципальной собственности составляет 18 241 рубль 60 копеек.

В целях соблюдения претензионного порядка, в адрес ответчика 25.10.2018 было направлено уведомление №, в котором ответчику было сообщено о безосновательности занятия нежилых помещений (помещения №№, № №, № и № согласно плану и экспликации) общей площадью 87,7 кв.м., расположенных на 2 этаже отдельно стоящего здания по адресу: 

<

адрес>, и необходимости оплатить неосновательное обогащение, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Указанное уведомление оставлено ответчиком без внимания, задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, о причинах не явки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен почтовой корреспонденцией, которая вернулась по истечении срока хранение. О нахождении дела в производстве ответчик извещен, повестку и копию уточненного иска на дату 12.03.2019 года получил 07.03.2019 года, возражений, пояснений и доказательств, опровергающие доводы истца суду не представил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

нежилые помещения общей площадью 667,2 кв.м., расположенные на 1 и 2 этаже отдельно стоящего здания по адресу: 

<

адрес>, являются муниципальной собственностью города Новосибирска, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В результате проверок, проведённых 01.11.2017 года, 30.01.2018 года, 19.02.2018 года, 04.12.2018 года установлено, что часть указанных нежилых помещений, а именно: нежилые помещения №№, № № № и № (согласно плану и экспликации) площадью 87,7 кв.м., расположенные на 2 этаже отдельно стоящего здания по адресу: 

<

адрес>, используются ФИО1 без оформления договорных отношений с мэрией города Новосибирска. Указанные помещения используются ответчиком под склад неисправной бытовой техники.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из названных норм следует, что у пользователя нежилыми помещениями, принадлежащих истцу, имеется обязанность возвратить собственнику сумму неосновательного обогащения по цене арендных платежей, применяемых за аналогичный период, а также уплатить проценты за пользование чужими средствами при наличии просрочек уплаты арендных платежей.

На основание изложенного и в соответствии с п.2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, ответчик обязан уплатить истцу денежные средства за фактическое пользование помещением, поцене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, гдеоно происходило

При расчете неосновательного обогащения истцом применялся размер неосновательного обогащения, установленный на основании рыночной оценки, проведенной ООО «Независимый экспертно-консалтинговый центр».

В соответствии с указанным отчетом об оценке, рыночная стоимость ежемесячной арендной платы за пользование объектом муниципальной собственности составляет 18 241 рубль 60 копеек. Судом расчет неосновательного обогащения и процентов за пользование проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мэрии г. Новосибирска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу мэрии города Новосибирска(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения за период с 01.02.2018 года по 15.01.2019 года в размере 209 484 рублея 20 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.02.2018 по 15.01.2019 года в размере 1286 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5307 рубля.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2019 года.

Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1250/2019 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

54RS0006-01-2018-009601-21