63RS0039-01-2023-002876-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3965/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3

26.08.2021г. истцами был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. 

Ответчик постоянно перемещается за пределами Российской Федерации, проживает в Сербии, 

<

адрес>, возвращаться в Российскую Федерацию возвращаться не планирует.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение не выполняет, истцы просили суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО2, ФИО1 требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен, предоставил отзыв, согласно которому требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ. истцами был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в квартире не проживает, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Истцы не имеют возможности воспользоваться своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация ответчика создает препятствия истцам в распоряжении собственностью. 

Учитывая, что ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В связи с указанным, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде. 

Решение принято в окончательном виде 18.07.2023г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья