Дело № 2-381/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июня 2021 года 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г. 

при секретаре Николаевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО7 к АМО «Саринское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершим, возникшее при его жизни, включении имущества в наследственную массу, установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с иском к АМО «Саринское сельское поселение» о признании за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., права собственности на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, возникшее при его жизни и включении указанного имущества в наследственную массу, установлении факта родственных отношений с отцом ФИО1, установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после его смерти остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Дом возведен на земельном участке, который принадлежал его отцу на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании выписки из похозяйственной книги. После смерти отца он фактически принял наследство, однако в установленный срок к нотариусу не обратился, стал пользоваться наследственным имуществом, переехал жить в дом отца, произвел там ремонт, поменял кровлю, пользуется земельным участком. В свидетельстве о его рождении в графе отец указано ФИО1, а свидетельство о смерти выдано на ФИО1, в связи с чем, просит установить факт родственных отношений с отцом. 

В судебном заседании ФИО7 поддержал исковые требования по тем же основаниям.

3 лицо ФИО8 поддержала исковые требования и пояснила, что после смерти отца ее брат ФИО7 переехал жить в дом отца, сделал ремонт, огородил земельный участок. 

3 лица ФИО7., ФИО9., ФИО10 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на жилой дом и земельный участок не претендуют.

3 лицо- нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Ответчик - администрация МО «Саринское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов ( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> был построен в 1965 г. ФИО1, что подтверждается техническим паспортом, похозяйственными книгами по Саринскому сельскому поселению. 

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной АМО «Саринское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве постоянного бессрочного пользования, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией МО «Саринский сельсовет».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Из справки Аргаяшского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: д. Каинкуль, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Суд считает, что право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом в д. Каинкуль, 

<

адрес> было зарегистрировано путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности ему указанного дома.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым включить жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требование об установлении факта родственных отношений, а именно, что ФИО1 является отцом ФИО7 подлежит удовлетворению. 

Так, согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Кунашакским бюро ЗАГСа Челябинской области, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1, мать ФИО2.

В свидетельстве о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указано его имя и отчество ФИО1.

Согласно копиям похозяйственных книг АМО «Саринское сельское поселение» на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за период с 1965 г. по 2005 г., ФИО7 является сыном ФИО1.

Из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся отцом ФИО7. Данное обстоятельство подтверждается копиями похозяйственных книг, пояснениями 3 лица ФИО8, показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, подтвердивших, что умерший ФИО1 являлся отцом ФИО7 

Согласно ст. 1154 п.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО7., а также сын ФИО7., дочь ФИО8, которые не претендуют на жилой дом и земельный участок. Сын наследодателя ФИО6 умер, его наследники ФИО10, ФИО9 также не претендуют на жилой дом и земельный участок.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельной доли с оценкой 164 баллогектара общей площадью 6,1 га, расположенной по адресу: 

<

адрес> имущественного пая в сумме 12 464 руб., находящегося в Сельскохозяйственном производственном кооперативе «

<

данные изъяты>», недополученной пенсии в сумме 2 731 руб. 03 коп., денежного вклада по счету № с остатком денежных средств в размере 10 руб. 06 коп. 

Из справки формы № 29 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Саринского сельского поселения следует, что ФИО1 постоянно, по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, проживал один, в администрации Саринского сельского поселения завещания ФИО1 не имеется. 

В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти отца ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, что подтверждается показаниями свидетелей и пояснениями 3 лица.

Свидетели ФИО4, ФИО3 пояснили, что являются соседями. ФИО7 является сыном ФИО1, после его смерти ФИО7 стал проживать в доме отца, произвел в доме улучшения. Также указали, что спора по границам земельных участков между ними не имеется. 

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности ФИО7 на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 53,9 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Спора по поводу наследства не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся отцом ФИО7.

Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова