№ 2-191/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Хвитько Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Эссойльского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании за каждым права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.. При жизни наследодатель приватизировала указанную выше квартиру, однако право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировала. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, представив все необходимые документы, однако в связи с тем, что при жизни наследодатель не оформила в установленном законом порядке свои права на квартиру, нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство по закону.

Определением суда от 24.04.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Пряжинского национального муниципального района.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов – ФИО3, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав явившуюся сторону, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № к имуществу А., считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Пряжинского нотариального округа в установленный законом срок для принятия наследства на основании обращения истцов заведено наследственное дело к имуществу умершей А. №. 

В соответствии со статьями 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ что между Администрацией Пряжинского района с одной стороны, А., с другой стороны был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> Указанное подтверждается заявлением А. в РГЦ «Недвижимость» и договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписки из ЕГРН в отношении объекта – квартиры 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества - квартиры подтверждается кадастровым паспортом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

Учитывая изложенное, а также положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд приходит к выводу, что А. подписанием заявления и договора о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации квартиры выразила своё волеизъявление на её приватизацию. При этом, поскольку квартира по договору безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ была передана наследодателю в собственность, следовательно она является наследственной массой.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала наследодателю А. на законных основаниях - праве собственности, которое она при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала. Указанное препятствует в настоящее время наследникам оформить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,– также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования ФИО1 и ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. За каждым истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащую наследодателю А.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку в рамках настоящего дела истцами заявлены требования о признании права собственности на квартиры в порядке наследования, удовлетворение данного требования не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, у суда отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцам понесенных судебных издержек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования в равных долях за каждой (по ? доли). 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 17.05.2019 г.