Дело 

<

номер изъят>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕHИЕ 

Именем Российской Федерации

8 июля 2019 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания И.И. Зиннатуллине,

с участием: истцов ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 (далее также – истцы) обратились в суд с иском к ФИО1 М. (далее также - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения 

<

адрес изъят>, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят> тракт, 

<

адрес изъят>, с 

<

дата изъята>. Указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому на основании договора купли-продажи 

<

номер изъят>. В указанной квартире по месту пребывания временно зарегистрирован, сроком до 

<

дата изъята>, ответчик, который приходился бывшим супругом ФИО2 6 мая 2019 года брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-КБ 

<

номер изъят>, выданным Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан. С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется, его место нахождение не известно. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят> тракт, 

<

адрес изъят>.

Истцы в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят> тракт, 

<

адрес изъят>. Указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли в праве собственности каждому на основании договора купли-продажи 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. 

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 18 октября 2018 года зарегистрирован по месту пребывания на срок до 14 августа 2021 года ответчик. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 М. 06 мая 2019 года расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-КБ 

<

номер изъят>, выданным Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани Республики Татарстан. 

После расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истицей не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Регистрация ответчика в 

<

адрес изъят> тракт города Казани препятствует истцам в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, поскольку они обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилым помещением, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиками спорным имуществом, а также регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, приходит к выводу, что у последнего право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение не заявлял.

При этом истец является собственником квартиры и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть квартирой способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование в части признания ответчика утратившими право пользования квартирой обоснованным.

Решение

 суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят> тракт, 

<

адрес изъят>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят> тракт, 

<

адрес изъят>. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2019 года, судья