Дело № 2-3596/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Всеволожск 

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Серба Я.Е., 

при секретаре Власовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что являются нанимателями указанного жилого помещения, однако лишены возможности приватизации во внесудебном порядке.

В судебном заседании ФИО1, действующая также как законный представитель ФИО2, поддержала требования.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил.

Суд, оценив доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для гражданина, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Истец лишен возможности заключить договор приватизации во внесудебном порядке ввиду отсутствия соответствующих полномочий у ответчика.

Обоснованность заявленных требований подтверждается:

договором социального найма жилого помещения от 24.12.2017 № 805, заключенным с Осинорощинской КЭЧ района Министерства Обороны Российской Федерации, согласием на приватизацию от ФИО3, ФИО4, справкой о регистрации, сведениями ЕГРН, технической документацией на жилое помещение.

Ввиду изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Рощинским отделом милиции Выборгского района Ленинградской области, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения –

<

адрес>, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Красногвардейского района Управления ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., расположена на 7 этаже 7-этажного дома 2007 года постройки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья