Дело № 2-2230/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что в его собственности имеется недвижимое имущество - магазин, общей площадью 92,5 кв.метров, расположенный на земельном участке, общей площадью 159 кв.метров по адресу: ...... с кадастровым номером Номер обезличена. Дата обезличена между ним и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличена, общей площадью 229 кв.метров из земель населенного пункта, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: ......, под расширение магазина. На предоставленном земельном участке истец построил пристрой к магазину, общей площадью 58,2 кв.метров: склад Номер обезличена, общей площадью 58.2 кв.метров. В период действия договора аренды и окончания строительства ФИО1 обратился в Елабужский городской совет с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Дата обезличена Елабужским городским советом было вынесено решение Номер обезличена, согласно которого часть территории зоны Ж1 была изменена в зону ....... Дата обезличена исполнительным комитетом ЕМР РТ было вынесено постановление Номер обезличена об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена «под расширение магазина» на вид разрешенного использования «магазины». В связи с долгим затягиванием подготовки и оформлении документов, срок действия договора аренды истек, ФИО1 не может оформить пристрой в собственность. Просил суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: пристрой к магазину, склад Номер обезличена, общей площадью 58,2 кв.метров, расположенные на земельном участке, находящиеся в муниципальной собственности, с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: ...... 

В судебном заседании ФИО1 В судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика – МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ФИО1, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 228 гражданскому кодексу РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 Кодекса).

Как следует из материалов дела Дата обезличена между Колчиными В.Р. и МКУ «Земельно–имущественная палата Елабужского муниципального района» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 229 кв.м., с разрешенным использованием: под расширение магазина, расположенный по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, ....... Срок действия договора установлен с Дата обезличена по Дата обезличена включительно.ФИО1 на арендуемом земельном участке построил пристрой к магазину, общей площадью 58,2 кв.метров: склад Номер обезличена, что подтверждается техническим паспортом на здание «Магазин» и не оспаривалось в судебном заседании со стороны представителя Земельно-имущественной палаты.

При таких обстоятельствах и при отсутствии возражений по заявленному требованию со стороны ответчика, суд считает требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, необходимо признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: пристрой к магазину, склад Номер обезличена, общей площадью 58,2 кв.метров, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером Номер обезличена расположенного по адресу: .......

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: пристрой к магазину, склад Номер обезличена, общей площадью 58,2 кв.метров, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: ...... 

На решение может быть подана в апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ. 

Судья: