Дело №

УИД: 54RS0№-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ахметьяновой Л.Н., 

при секретаре Петровой А.С.,

с участием прокурора Маморцева И.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.а Д. В. к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец Д. Д.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Д.ым Д.В. и ФИО3,, которая является тетей истца. Несмотря на то, что квартира приобретена истцом в мае 2024 года, фактически с 2010 года он проживал в ней. Кроме того, примерно с 1994 г. истец состоял на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире, поскольку указанная квартира ранее принадлежала бабушке истца. После смерти бабушки в наследство единолично вступила ФИО3, которая фактически в ней не проживала с 2010 года. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит отец истца Д. В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик не проживает в квартире более 15 лет. Ответчик был зарегистрирован в квартире сестрой в ноябре 2008 года после ее вступления в наследство. В настоящее время фактическое местоположение ответчика истцу неизвестно. Оплату коммунальных услуг и иных платежей за квартиру ответчик не производит, расходы на содержание квартиры не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет. От добровольного снятия с регистрационного учета в указанной квартире ответчик уклоняется, несмотря на неоднократные обращения истца к нему. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик Д. В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещался почтовым уведомлением, которые возвращены в суд за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за его получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ следует считать надлежащим извещением. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что истцу Д.у Д.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>; дата гос.регистрации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-14).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: Д. Д. В. и ФИО2 (л.д.3).

Как следует из сведений, полученных по запросу суда из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Собственнику жилого помещения в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По общему правилу доказательственная деятельность в первую очередь связана с активным процессуальным поведением сторон, наделенных равными процессуальными средствами защиты в условиях состязательности процесса, стороны должны самостоятельно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Риск непредставления соответствующих доказательств суду несет сторона, на которую в силу закона и характера спорных правоотношений возложена обязанность по представлению соответствующих доказательств. Непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между собственниками 

<

адрес> и ответчиком, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями представителя истца, так и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца, проживают в одном подъезде, Д. Д. проживает в квартире один, два раза был у него в квартире, иных лиц в квартире истца не видел. Никто не пытался вселиться в квартиру Д..

Учитывая, что Д. В.П. в настоящее время не является собственником либо членом семьи собственников спорного жилого помещения, то в силу вышеназванных норм жилищного и гражданского права, за ним не сохраняется право пользования этим жилым помещением. Сама по себе регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования. 

При указанных обстоятельствах исковое требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.а Д. В. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Л.Н. Ахметьянова 

Подлинник решения находится в гражданском деле № Кировского районного суда 

<

адрес> (уникальный идентификатор дела 54RS0№-13).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.