Дело№2-245/2019

УИД 86RS0008-01-2019-000108-62 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «08» апреля 2019 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Русиной Я. Ю.

с участием представителя истца ООО «ЕРИЦ» ФИО9

ответчика ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчетно-информационный центр» обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с ФИО2 ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по оплате за жилое помещение, приходящейся на 1/3 доли жилого помещения, образовавшейся в период с июня 2015 года по 01.06.2017 в сумме 39799 руб. 09 коп.; задолженности по оплате за жилое помещение, приходящейся на 1/3 доли жилого помещения, образовавшейся в период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28233 руб. 10 коп.; в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины - 2240 руб. 97 коп.; о взыскании с ФИО2 ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по оплате за жилое помещение, приходящейся на 1/3 доли жилого помещения, образовавшейся в период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28233 руб. 10 коп.; в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины - 1046 руб. 99 коп.; о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по оплате за жилое помещение, приходящейся на 1/3 доли жилого помещения несовершеннолетней ФИО4, образовавшейся в период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12376 руб. 99 коп.; задолженности по оплате за жилое помещение, приходящейся на 1/3 доли жилого помещения несовершеннолетней ФИО4, образовавшейся в период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28233 руб. 10 коп.; в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины - 1418 руб. 30 коп.; о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся в период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 028 руб. 75 коп.; задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся в период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 128342 руб. 34 коп.; в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины - 4647 руб. 42 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу, также из числа совершеннолетних членов семьи собственников, зарегистрирована ФИО2 ФИО10. В период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность за коммунальные услуги в сумме 96233 руб. 59 коп., а по оплате за жилое помещение сумма в размере 98479 руб. 02 коп., ввиду чего ООО «ЕРИЦ» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за ЖКУ. ДД.ММ.ГГГГ были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги в отношении каждого из собственников, соразмерно их доли в общей долевой собственности (за долг, приходящийся на долю несовершеннолетней ФИО4 было взыскано с родителей в солидарном порядке). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отменил судебный приказ, вынесенный в отношении себя о взыскании задолженности приходящейся на его долю, но долг не погасил. Поэтому общество обратилось в Когалымский городской суд с исковым заявлением о взыскании долга, так ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о взыскании с ФИО1 долга по оплате за жилое помещение, образовавшегося в период с июня 2015 г. по ДД.ММ.ГГГГ приходящегося на 1/3 доли жилого помещения в сумме 32826 руб. 34 коп., а также в солидарном порядке с ФИО1, ФИО10 1/3 часть задолженности за коммунальные услуги в сумме 32077 руб. 86 коп. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками были отменены остальные судебные приказы, которые находились на исполнении в ОСП по 

<

адрес> и по ним производились удержания в счет погашения долга (в каждой приложенной к иску ведомости задолженности подробно указаны поступившие суммы удержаний). С учетом частичной оплаты долг по оплате за жилое помещение, в вышеуказанный период, приходящийся на 1/3 доли жилого помещения, принадлежащей несовершеннолетней ФИО4 составляет 5404 руб. 30 коп., пени в сумме 6 972 руб. 69 коп., а всего 12 376 руб. 99 коп. Долг по оплате за жилое помещение, в тот же период, приходящийся на 1/3 доли жилого помещения, принадлежащей ФИО3 составляет 32 826 руб. 34 коп., пени в сумме 6 972 руб. 69 коп., а всего 39799 руб. 09 коп. Долг за коммунальные услуги, за исключением присужденной части на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом частичной оплаты составляет 34713 руб. 81 коп., пени в размере 9 314 руб. 94 коп., всего сумма в размере 44 028 руб. 75 коп. Кроме этого, с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ ввиду неоплаты сложился новый долг по оплате за жилое помещение в сумме 77006 руб. 13 коп., пени в сумме 7693 руб. 17 коп., и долг за коммунальные услуги в размере 117365 руб. 29 коп., пени в сумме 10977 руб. 05 коп. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома Управляющей компанией ООО «Гармония». Между ООО «Гармония» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕРИЦ» ФИО9 на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО10, действующая также в интересах ФИО3 на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО10, исследовав материалы дела, находит предъявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начисления со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, является ФИО1, другими собственниками (по ? доли в праве) в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Помимо собственников – ФИО4 и ФИО3, за исключением ФИО1, в квартире также зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО10 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судебным приказом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ФИО10 в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «ЕРИЦ» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72954,28 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15217,92 руб., а также с каждого из должников расходов по уплате государственной пошлины в размере 711,29 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ определением и. о. мирового судьи судебного участка №3 Когалымского судебного района ХМАО-Югры мировой судья судебного участка №1 Когалымского судебного района ХМАО-Югры судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, был отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО1

Судебным приказом по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ФИО10 в солидарном порядке взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «ЕРИЦ» сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72954,28 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15217,92 руб., а также с каждого из должников расходов по уплате государственной пошлины в размере 711,29 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, был отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО10

Согласно ведомости начислений по услугам за период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО4 составляет 5404 руб. 30 коп, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6972 руб. 69 коп, всего 12376 руб. 99 коп.

Согласно ведомости начислений задолженности и пени по коммунальным услугам за период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО4 составляет 25668 руб. 71 коп, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2564 руб. 39 коп, всего 28233 руб. 10 коп.

Согласно ведомости начислений задолженности и пени по коммунальным услугам за период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО3 составляет 32826 руб. 34 коп, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6972 руб. 75 коп, всего 39799 руб. 09 коп.

Согласно ведомости начислений задолженности и пени по коммунальным услугам за период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО3 составляет 25668 руб. 71 коп, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2564 руб. 39 коп, всего 28233 руб. 10 коп.

Согласно ведомости начислений задолженности и пени по коммунальным услугам за период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 составляет 25668 руб. 71 коп, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2564 руб. 39 коп, всего 28233 руб. 10 коп.

Согласно ведомости начислений задолженности и пени по коммунальным услугам за период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО10 составляет 34713 руб. 81 коп, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 9314 руб. 94 коп, всего 44028 руб. 75 коп.

Согласно ведомости начислений задолженности и пени по коммунальным услугам за период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО10 составляет 117365 руб. 29 коп, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 10977 руб. 05 коп, всего 128342 руб. 34 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, факт уплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение, приходящейся на 1/3 доли жилого помещения, образовавшуюся в период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39799 (тридцать девять тысяч семьсот девяносто девять) рублей 09 копеек; задолженность по оплате за жилое помещение приходящейся на 1/3 доли жилого помещения, образовавшуюся в период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28233 (двадцать восемь тысяч двести тридцать три) рубля 10 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2240 (две тысячи двести сорок) рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение, приходящуюся на 1/3 доли жилого помещения, образовавшуюся в период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28233 (двадцать восемь тысяч двести тридцать три) рубля 10 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046 (одна тысяча сорок шесть) рублей 99 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение, приходящуюся на 1/3 доли жилого помещения несовершеннолетней ФИО4, образовавшуюся в период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12376 (двенадцать тысяч триста семьдесят шесть) рублей 99 копеек; задолженность по оплате за жилое помещение приходящейся на 1/3 доли жилого помещения несовершеннолетеней ФИО4, образовавшуюся в период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28233 (двадцать восемь тысяч двести тридцать три) рубля 10 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1418 (одна тысяча четыреста восемнадцать) рублей 30 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО3 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся в период с июня 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44028 (сорок четыре тысячи двадцать восемь) рублей 75 копеек; задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся в период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 128342 (сто двадцать восемь тысяч триста сорок два) рубля 34 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4647 (четыре тысячи шестьсот сорок семь) рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры. Мотивированное решение составлено 12.04.2019.

Судья, подпись А. А. Сокорева 

Копия верна А. А. Сокорева 

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры