дело № 2-408/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года сл. Большая Мартыновка 

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре: Талалайко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Зеленолугского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, которая при жизни являлась собственником квартиры и земельного участка. Право собственности на квартиру ФИО2 приобрела в результате приватизации, о чем выдано регистрационное удостоверение № от 06.05.1994, право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Зеленолугского сельского поселения. В настоящее время истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с тем, что в регистрационном удостоверении квартира указана как 1/2 доля в жилом доме и не указан точный адрес. Просит признать право собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м., жилой 25 кв.м. и земельный участок площадью 1052 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. В заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений не имеют.

Представитель ответчика - администрации Мартыновского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению, в том числе собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Письменными материалами дела установлено, что на основании регистрационного удостоверения № № от 06.05.1994 за ФИО9. зарегистрировано по праву собственности 1/2 доля в 2-х квартирном 

<

адрес> (л.д. 10). 

Постановлением № 84 от 11.05.2010 жилому дому с земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес> присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>, 7), кв. № 1 ФИО4, кв. № 2 ФИО2 (л.д. 21).

Согласно выписки из похозяйственой книги от 06.11.2018 ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1052 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26). Свидетельство на право собственности на землю серия № от 07.06.1994 (л.д. 25). 

В силу ст. 15 ч. 2 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В техническом паспорте по состоянию на 19.12.2019 указано, что правообладателем 

<

адрес> является ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от 06.05.1994. 

<

адрес> представляет собой два самостоятельных помещения, каждое из которых имеет два раздельных входа, необходимый набор помещений для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в помещении. Помещения изолированы друг от друга (л.д. 11-20).

Таким образом, достоверно установлено, что 1/2 доля в двухквартирном 

<

адрес>, принадлежащая на основании регистрационного удостоверения представляет собой изолированную квартиру.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), истец ФИО5 (до брака Яцкевич) Н.М. является ее дочерью (л.д. 22, 23) и наследником по завещанию, которая обратилась к нотариусу с заявлением. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из: земельного участка и квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44).

Согласно данных ЕГРН право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 50-51).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо времени его фактического принятия, а также от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 вступила в наследство после смерти ФИО2, подав заявление нотариусу.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что у умершей ФИО2 отсутствовали надлежащим образом оформленные документы, судом до истечения срока принятия наследства не рассмотрены требования истца, как наследника о включении указанного имущества в состав наследства, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой хут. 

<

адрес> право собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой 25 кв.м. и земельный участок площадью 1052 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.