Дело №2- 2095/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июня 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатхуловой ФИО14 к Фатхуловой ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фатхулова ФИО21, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; по встречному иску Фатхуловой ФИО36, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фатхулова ФИО22, к Фатхуловой ФИО33 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением квартиры, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Фатхуловой ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетнего Фатхулова ФИО23, о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она постоянно проживает и зарегистрирована в квартире ... ... с --.--.---- г. года.

Данная квартира была приватизирована истцом и ее сыном – ФИО1 ФИО40, --.--.---- г. года в равных долях по ?. Общая площадь квартиры составляет 51,6 кв.м., жилая площадь составляет 27,5 кв.м.

Сын истца ФИО1 ФИО41 умер --.--.---- г. года.

В квартире также зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика Фатхуловой ФИО37 – ФИО1 ФИО42--.--.---- г. года рождения. Однако, его регистрация носит чисто формальный характер, так как он не проживает в данной квартире с --.--.---- г. года, членом семьи истца не является.

Местом фактического жительства ФИО3 является жилой дом по адресу: ... ..., в котором он постоянно проживает со своей матерью.

ФИО4 членом семьи истца не является, отношения после смерти сына с истцом не поддерживает. Ответчик никогда не несла и не несет расходов по оплате коммунальных услуг и эксплуатации жилого помещения.

На основании изложенного истец просила снять с регистрационного учета Фатхулова ФИО24 по адресу: ... ....

В ходе судебного разбирательства истец и ее представитель, исковые требования ФИО5 увеличили, в связи с тем, что в ходе судебного разбирательства по данному делу ответчик Ф.Г.МБ. зарегистрировалась по месту жительства к истцу в спорную квартиру, просили также признать ответчиков- ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына- ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ... ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, исковые требования истца не признала, заявила встречные исковые требования к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование встречных исковых требований ФИО4 указала, что ФИО4, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ...

Ответчик ФИО2 препятствует в пользовании жилым помещением. Она самостоятельно поменяла дверные замки, ключи от квартиры не дает, тем самым делает невозможным ее проживание с несовершеннолетним в спорной в квартире. Её сын- ФИО3 обучается в СОШ №№--, относящейся к данному микрорайону, однако, из-за невозможности попасть в квартиру, истец вынуждена каждый день возить его из Высокогорского района РТ. 

На основании изложенного, просила вселить в квартиру, расположенную по адресу: ... ... ФИО1 ФИО43 и Фатхулова ФИО25 и обязать ФИО1 ФИО44 предоставить ей ключи от данной квартиры и не препятствовать в пользовании квартирой.

В судебном заседании истец и ее представитель по основному иску, ответчик и ее представитель по встречному иску, исковые требования ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков поддержали, просили удовлетворить их; во встречных исковых требований ФИО4 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением просили отказать. 

Ответчик и ее представитель по основному иску, истец и ее представитель по встречному иску, основные исковые требования ФИО2 не признали, просили отказать в их удовлетворении, свои встречные исковые требования просили удовлетворить полностью.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства возражал против основных исковых требований ФИО2, просил удовлетворить встречные исковые требования ФИО4 в интересах ее несовершеннолетнего сына- ФИО3

Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права №-- от --.--.---- г. года собственником 1/2 доли в праве на квартиру ... ... является Фатхулова ФИО45. 

Собственниками по 1/6 доли в праве на квартиру ... ... также являются Фатхулова ФИО46 и ФИО1 ФИО47, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права №-- от --.--.---- г. года.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире ... ... зарегистрированы Фатхулова ФИО48 с --.--.---- г. года, ФИО1 ФИО49 с --.--.---- г. года и Фатхулова ФИО50 с --.--.---- г. года. 

Из пояснений истца ФИО2. в судебном заседании следует, что ответчики не проживают в данной квартире с --.--.---- г. года, коммунальные платежи не оплачивают, ремонт спорной квартиры не производят. Фактически проживают в жилом доме по адресу: ... ..., построенный ее сыном- ФИО6, умершим в --.--.---- г. году. Членами ее семьи ответчики не являются, отношения после смерти сына с ней не поддерживают. Никогда не несли и не несут расходов по оплате коммунальных услуг и эксплуатации жилого помещения. 

Из пояснений самой ФИО4 судебном заседании следует, что съехали из спорной квартиры --.--.---- г. года в день похорон мужа Фатхулова ФИО51. В доме по адресу: РТ... ... они начали проживать с --.--.---- г. года.

Кроме того, ответчик ФИО4 суду также пояснила, что намерена и в дальнейшем проживать в доме в ... .... А в спорную квартиру будет приходить и оставаться с сыном в те дни, когда поздно закончится работа или школьные занятия у сына, и невозможно будет уехать в частный дом за городом. 

При разрешении настоящего спора, суд исходит из следующего. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, половина спорной квартиры, расположенной по адресу: ... ..., разделена между наследниками ФИО6 в равных долях-по 1/6 доле каждому. 

В данной квартире постоянно проживает, оплачивает жилищно- коммунальные и эксплуатационные услуги только истец ФИО2 

Ответчик ФИО4, после смерти своего супруга - ФИО6, в спорной квартире не проживала, с истцом не общается, отношения не поддерживает, квартирой не пользуется, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает. 

Указанные факты не оспаривались и самой ФИО4

Также судом учитывается добровольность выезда на другое место жительства ответчиком ФИО4 и ее несовершеннолетним сыном в --.--.---- г. года, а именно, в ... ... в связи с строительством данного дома. 

При этом, доводы ответчика о том, что ее не пускали в квартиру, не давали ключи от квартиры, голословны, какими- либо доказательствами в ходе судебного заседания не подтвердились. Более того, по данному вопросу в правоохранительные органы либо в суд она не обращалась. 

Указанные обстоятельства по делу, доводы сторон, подтверждают доводы истца о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с --.--.---- г. года, обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не выполняют, выехав из нее добровольно, отказались от права пользования жилым помещением указанной квартиры. Проживать в ней не намерены в связи с тем, что проживают в частном доме ... ..., принадлежащем им же на праве собственности. 

Доводы ответчика о вынужденности выезда из-за неприязненных отношений между ней и свекровью ФИО2, какими- либо допустимыми доказательствами в судебном заседании не подтвердились. 

При таких обстоятельствах, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики Фатхулова ФИО52, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фатхулова ФИО26, в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно и не намерены в ней проживать. Препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, что судом расценивается как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Факт того, что ребенок ответчика ходит в школу №-- Ново- Савиновского района города Казани по месту его регистрации, не подтверждает доводы ответчика ФИО4 о том, что она намерена проживать в спорной квартире. 

Считая установленным признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Фатхуловой ФИО15 к Фатхуловой ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фатхулова ФИО27, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме. 

По указанным выше основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований Фатхуловой ФИО38, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фатхулова ФИО28, к Фатхуловой ФИО34 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением квартиры, следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фатхуловой ФИО16 к Фатхуловой ФИО20, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фатхулова ФИО29, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО53, Фатхулова ФИО30 утратившими права пользования жилым помещением квартиры ... ....

Снять ФИО1 ФИО54, Фатхулова ФИО31 с регистрационного учета по адресу: ... ....

В удовлетворении встречных исковых требований Фатхуловой ФИО39, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Фатхулова ФИО32, к Фатхуловой ФИО35 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением квартиры отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ново- Савиновский районный суд город Казани. 

Судья (подпись) Султанова И.М.