Гражданское дело № 2-526/2024

68RS0001-01-2023-005684-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных и жилищных услуг, разделе лицевых счетов, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных и жилищных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> в равных долях, разделе лицевых счетов, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2023 г. по 30.09.2023 г. в размере 11 176,90 руб. 

В обоснование иска указав, что она является собственником 45/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

Другими собственниками квартиры являются ФИО2 (45/100 доли), ФИО3 (5/100 доли), несовершеннолетнему ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения (5/100 доли). 

ФИО2 является ее бывшим супругом, при этом, он не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги. 

В связи с тем, что между сособственниками жилого помещения не достигнуто соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, она обратилась в суд с данными требованиями.

Определением суда от 20.12.2023 г. истец увеличила исковые требования, согласно которых просит обязать ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания», ООО «Вектор» заключить отдельные соглашения с ней и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2023 г. по 30.09.2023 г., возникшей, перед ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» в размере 1 990,50 руб., перед ООО «Вектор» в размере 10 934,52 руб. 

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены – ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания», ООО «Вектор», АО «ТОСК», ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания», ООО «Вектор», АО «ТОСК» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что в силу ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, а также учитывая положения ст.249 Гражданского кодекса РФ, можно сделать вывод о праве каждого из собственников жилого помещения оплачивать жилищно-коммунальные услуги на основании отдельного платежного документа или на основании платежного документа, выдаваемого нескольким собственникам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 45/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Другими собственниками квартиры являются ФИО2 (45/100 доли), ФИО3 (5/100 доли), несовершеннолетнему ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения (5/100 доли). 

Между ФИО1 и ресурсоснабжающими организациями заключены договора на поставку и оплату коммунальных услуг, а также по оплате начисленных сумм в счет проведения капитального ремонта, в связи, с чем управляющая компания не производит расчет и начисления платы за поставку потребляемой энергии, а только осуществляет формирование единого платежного документа, что следует платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В указанной квартире установлены индивидуальные приборы учета.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Октябрьского района г.Тамбова от 27.09.2021 г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Соглашение между ФИО1 и ФИО2 по оплате коммунальных услуг не достигнуто, в связи, с чем суд считает возможным определить долю расходов ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение и платы, за капитальный ремонт в размере 55/100 доли, исходя из принадлежащей ей 45/100 доли данного жилого помещения и долей, принадлежащих детям истца - ФИО3 (5/100 доли) и несовершеннолетнего ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения (5/100 доли), а на ФИО2 соответственно долю расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение и платы, за капитальный ремонт также исходя из принадлежащей ему 45/100 доли жилого помещения. 

При этом, суд считает необходимым обязать ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания», ООО «Вектор», АО «ТОСК» произвести раздел лицевого счета 

<

данные изъяты> а также производить начисление коммунальных платежей и платы за капитальный ремонт согласно вышеопределенного между ФИО1 и ФИО2 порядка оплаты данных платежей.

Обязать АО «ТОСК» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указано выше, плату за коммунальные платежи ответчик не производил, с него подлежит взысканию суммы оплаченных ФИО1 услуг.

Факт оплаты ФИО1 коммунальных и жилищных услуг за указанный период подтверждается соответствующими квитанциями, приобщенными к материалам дела. 

На основании изложенного, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства, оплаченные за жилищно-коммунальные услуги, за период 01.01.2023 г. по 30.09.2023 г. в размере 24 101 руб. 92 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение от общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, между собственниками ФИО1, 

<

данные изъяты> и ФИО2, 

<

данные изъяты>, в следующем порядке: ФИО1 – 55/100 доли от начисленной суммы за жилищные, коммунальные и иные услуги суммы, ФИО2 – 45/100 доли.

Обязать ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания», ООО «Вектор», АО «ТОСК» произвести раздел лицевого счета 

<

данные изъяты> а также производить начисление коммунальных платежей и платы за капитальный ремонт согласно вышеопределенного между ФИО1 и ФИО2 порядка оплаты данных платежей.

Обязать АО «ТОСК» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.01.2023 г. по 30.09.2023 г. в размере 24 101 рубль 92 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 12 января 2024 года

Судья: С.А.Дьякова