Дело № 2-959/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 16 мая 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Каньшиной А.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца Меденцевой Н.Н.

представителя ответчиков Васильева В.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меденцевой Н.Н. к Меденцеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Меденцеву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Меденцева Н.Н. обратилась в суд с иском к Меденцеву Н.А. и Меденцеву Д.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она, Спиридонова Ю.И. и Спиридонов Н.И. являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован бывший муж её матери – Меденцев Н.А., который в 2006 году выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, и с указанного времени в доме не проживает. ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован брат её матери – Меденцев Д.В., который в жилом помещении никогда не проживал. Просит признать Меденцева Н.А. и Меденцева Д.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. 

В судебном заседании Меденцева Н.Н. свои требования поддержала и пояснила, что она и Спиридоновы Ю.И., Н.И. являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого 

<

адрес>. В 2005 году в данном доме был зарегистрирован отчим Меденцев Н.А., который примерно в 2007 году забрал свои вещи и выехал на другое место жительства. Кроме того, в 2009 году в доме был зарегистрирован дядя Меденцев Д.В., которому регистрация была необходима в связи с тем, что он продал свою квартиру. Однако в спорный жилой дом он не вселялся и никогда не проживал в нём, а сразу после регистрации уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. В добровольном порядке с регистрационного учёта ответчики не снимаются. Просила иск удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчиков является адрес: г. Оренбург, 

<

адрес>

Представитель ответчиков - адвокат Оренбургской коллегии адвокатов «

<

данные изъяты>» Васильев В.П., действующий на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск Меденцевой Н.Н. не признал. 

Третьи лица Спиридонова Ю.И. и Спиридонов Н.И., извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили исковые требования Меденцевой Н.Н. удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что исковые требования Меденцевой Н.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Меденцева Н.Н., Спиридонова Ю.И. и Спиридонов Н.И. являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого дома литер 

<

данные изъяты> по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Согласно домовой книге в указанном жилом доме, кроме собственников, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Меденцев Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Меденцев Д.В. 

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами семьи собственников не являются, Меденцев Н.А., прожив в спорном жилом доме около двух лет, выехал на другое место жительства, Меденцев Д.В. в доме никогда не проживал. Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, проживающие по 

<

адрес>, показали, что Меденцев Н.А. около 10 лет в спорном жилом доме не проживает, Меденцев Д.В. в данном доме никогда не жил.

Учитывая, что Меденцев Н.А. с 2007 года в спорном жилом помещении не проживает, Меденцев Д.В. в доме никогда не проживал, членами семьи собственников жилого помещения они не являются, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось, суд полагает, что Меденцев Н.А. утратил, а Меденцев Д.В. не приобрёл право пользования спорным жилым домом.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования Меденцевой Н.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Меденцевой Н.Н. удовлетворить.

Признать Меденцева Н.А. утратившим, Меденцева Д.В. не приобретшим право пользования право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение в окончательной форме принято 17.05.2019 года.

Судья -