РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 19 декабря 2017 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.А. Карякина, 

при секретаре Спиридоновой Л.А., 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Яфаровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок по праву наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеозначенным исковым заявлением к администрации Яфаровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок под ним, указав, что является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти матери ФИО2 осталось недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО6, 

<

адрес>. После смерти ФИО2 истец ФИО1 фактически принял наследство, является единственным наследником, продолжает проживать в вышеуказанном жилом доме.

Просил суд: признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, село ФИО6, 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО6, 

<

адрес> кадастровым номером 56:04:1501001:113. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду дал пояснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Яфаровского сельсовета Александровского района Оренбургской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства, заявлений, ходатайств суду не представил.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица – представителя ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги № с № года, умершая ФИО2 при жизни добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО6, 

<

адрес>. 

В соответствии с техническим планом здания жилой дом, количество этажей – 

<

данные изъяты>., расположен на земельном участке с кадастровым номером № адрес объекта недвижимости: Российская Федерация, 

<

адрес>, с. ФИО6, 

<

адрес>. 

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, справке межмуниципального отдела по Александровскому, 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО6, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2. 

Согласно ст. 6 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по закону и завещанию, в соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов дела установлено, что умершая являлась матерью заявителя ФИО3, что следует из свидетельства о рождении последнего.

Как следует из сообщения нотариуса Александровского района на запрос суда после смерти ФИО2 в нотариальную контору наследники не обращались, наследственное дело не заводилось.

Факт принятия истцом ФИО3 наследства после смерти матери установлен решением Александровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено частью 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом № по 

<

адрес> в с. ФИО6 

<

адрес> по праву собственности. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 после смерти матери ФИО2 в порядке наследования приобрел право на жилой дом, земельный участок, занятый жилым домом. 

На основании изложенного, иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Яфаровского сельсовета 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. ФИО6 

<

адрес>, по праву наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на: 

жилой дом, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО6, 

<

адрес>; 

земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО6, 

<

адрес>. 

Разъяснить ФИО3, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на жилой дом, земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Александровский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.А. Карякин

В окончательной форме решение изготовлено 19.12.2017 года

Председательствующий судья Е.А. Карякин