К делу № 2-1989/2024

УИД-23RS0012-01-2024-002407-40

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 11 декабря 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Лукьяненко М.В.,

при секретаре Челпановской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учёта, и просила прекратить право пользования ответчика ФИО2 пор адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Горячий Ключ 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 21.09.2021 года. С 08.06.2022 года ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с её согласия. С ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком ФИО2 расторгнут. Ответчик выехал по новому адресу проживания в 

<

адрес>. С указанного времени, ответчик в жилом помещении, находящего в собственности истца, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, суду доверяет.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Горячий Ключ, Врио начальника ОВМ ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В адрес ответчика ФИО2 о времени и месте судебных заседаний неоднократно направлялись заказным с уведомлением письма с извещениями по адресу жительства (регистрации), от получения которых последний уклонился, о чем в материалах дела имеются конверт с отметкой «истек срок хранения», отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №«...».

Согласно статьи 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. На основании вышеизложенного, суд считает ответчика ФИО2 извещённым надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием кредитных средств б/н от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор 

<

адрес>6, согласно которого (п.1.3) в случае приобретения любого недвижимого, движимого имущества, любых имущественных прав на имя супруги – ФИО1, указанное имущество, имущественные права становятся ее личной собственностью, согласие другого супруга на приобретение или распоряжение имуществом, имущественными правами не требуется. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №229 г.Горячий Ключ Краснодарского края от 17.02.2023 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия II-ИВ №«...» от 20.06.2023 года, выданным ОЗАГС администрации Коркинского муниципального округа Челябинской области. 

Из материалов дела следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги.

Однако, ответчик до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, членом семьи истца не является, своих личных вещей в данном домовладении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанный объект недвижимости (жилой дом) у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, в настоящее время не проживает, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в ходе рассмотрения дела ответчиком, суду не представлено.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 04.09.2024), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В. Лукьяненко