Дело №2-2791/2019

УИД: 23RS0003-01-2019-007126-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 г Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Акобян А.М.

с участием: представителя истца ПАО «Сбербанк России» - ФИО1, действующего на основании доверенности от 21 августа 2018 года

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога, суд 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с требованиями о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки). 

В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк России» иск поддержал и показал, что 28 сентября 2015 года на основании кредитного договора № истец предоставил ФИО2 нецелевой кредит под залог недвижимости в размере 668 000 рублей, под 16,5% годовых сроком на 120 месяцев. В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязалась осуществлять ежемесячные платежи, направленные на погашение долга и начисленных процентов. В нарушение требований законодательства и договора ответчик неоднократно нарушала порядок погашения задолженности, в связи с чем, кредитор, руководствуясь п.2 ст. 811 ГК РФ просит расторгнуть кредитный договор и взыскать сумму долга, которая по состоянию на 22 марта 2019 года составила 394 889, 66 рублей, в том числе сумма основного долга, проценты и неустойка. 

В обеспечение договора займа сторонами заключен договор залога от 28 сентября 2015 года согласно которого, предметом залога являются квартира 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> долей земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на которые истец просит обратить взыскание. 

Также, истец просит взыскать судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины 13 148 рублей 90 копеек. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем составила соответствующее заявление. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания исковых требований ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Так как исковые требования ответчиком признаны и приняты судом они подлежат удовлетворению.руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить. 

Взыскать досрочно в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО2 задолженность по кредитному договору № от 28.09.2015 года в сумме 394889 рублей 66 копеек, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 359925,16 руб., задолженности по просроченным процентам 31825,46 рублей, неустойки 3139,04 руб.

Расторгнуть кредитный договор № от 28.09.2015 года, заключенный ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619 с гр. ФИО2.

Обратить взыскание путем реализации с торгов на имущество ФИО2, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на:

• Квартира, общей площадью 31.1 кв.м., категория земель: Жилое помещение, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №. Запись в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу договора.

• Земельный участок, общей площадью 921 кв.м.. категория земель: Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 11/921. В силу договора., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый (условный) №.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной 80% рыночной стоимости имущества - 1545600 руб.

Взыскать в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13148 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суд в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: