Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.09.2025

УИД 59RS0004-01-2025-002005-10

Дело № 2-1851/2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 29.08.2025 

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Казакова А.О., 

при секретаре судебного заседания Деминой Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

третьи лица: ПАО «Пермэнергосбыт», ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в лице законного представителя ФИО3,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось с иском в суд к ФИО3, в котором с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 541,69 руб., пени в размере 6 809,42 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 60). 

Требования мотивированы тем, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организацией для жителей дома. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, собственник жилого помещения ФИО3 допустила образование задолженности, которая подтверждается актом сверки, с учетом всех оплат и перерасчетов по лицевому счету за спорный период. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее направила письменные пояснения, из которых следует, что в 

<

Адрес> зарегистрировано право собственности ФИО3 по 

<

Адрес> жилой площадью 51 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН, расчетным центром ПАО «Пермэнергосбыт», начисления на указанную квартиру производятся, исходя из общей площади – 51 кв.м, что совпадает с выпиской ЕГРН, иными данными по площади истец не располагает (л.д. 88, 135). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, ранее против удовлетворения иска возражала, поскольку согласно квитанциям об оплате услуг площадь квартиры установлена в размере 53 кв.м., что неправомерно; просила снизить неустойку как несоразмерную последствиям нарушения обязательств.

Представитель третьего лица ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, согласно которым в ПАО «Пермэнергосбыт» по адресу: 

<

Адрес>, на имя ФИО3 для учета операций, связанных с начислением стоимости оказанных услуг и их оплатой, открыт лицевой счет №. При этом между ПАО «Пермэнергосбыт» и истцом заключены субагентские договоры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми истец поручил ПАО «Пермэнергосбыт» осуществлять начисление платы, направлять платежные документы и взимать оплату коммунальных услуг с потребителей согласно ст. 1005 ГК РФ. Информация о наличии субагентских договоров с ПАО «Пермэнергосбыт» отражена в платежных документах (л.д. 117). 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, ранее направила суду заявление, в котором пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ уехала из 

<

Адрес> для постоянного проживания в 

<

Адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в 

<

Адрес> и зарегистрирована по иному адресу постоянного места проживания: 

<

Адрес>. (л.д. 126). 

Принимая во внимание положения пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, в том числе собранные по делу доказательства в их совокупности и относимости, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей вышеуказанного дома, что подтверждается сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 49), выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 48). 

Собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 51 кв.м, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 53, 56-59). 

Из технического паспорта на жилое помещение следует, что 

<

Адрес> имеет общую площадь 51,0 кв.м, в том числе жилую площадь 28,0 кв.м (л.д. 92 оборот).

По вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО3, а также ФИО2, что подтверждается сведениями из регистрационного досье граждан (л.д. 55, 106).

Из ответа Управления ЗАГС администрации 

<

Адрес> усматривается, что матерью ответчика ФИО3 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в свою очередь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ответчика (л.д. 111-112). 

Как следует из представленных ПАО «Т Плюс» документов по адресу: 

<

Адрес> открыт лицевой счет №.

Собственник жилого помещения – 

<

Адрес> в 

<

Адрес> находится в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс».

Судом установлено, что тепловая энергия поставляется в жилое помещение – 

<

Адрес> по адресу: 

<

Адрес>, подключенное к закрытой системе горячего теплоснабжения, принадлежащее на праве собственности ФИО3

Однако обязательства по оплате услуг по поставке тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в полном объеме исполнены не были, в связи с чем образовалась задолженность в размере 41 541,69 руб., размер которой ответчиком убедительно не оспорен (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом судом установлено, что начисление платы за отопление производится корректно, с учетом площади жилого помещения – 51 кв.м, размер которой подтверждается материалами дела: копией технического паспорта жилого помещения, выпиской из ЕГРН (56-59, 92 оборот).

Из представленного истцом расчета следует, что ПАО «Т Плюс» произведены следующие начисления: декабрь 2023 – 4 023,64 руб., январь 2024 – 3 999,4 руб., февраль 2024 – 4 423,62 руб., марта 2024 – 3 473,68 руб., апрель 2024 – 2 715,63 руб., май 2024 – 2 531,78 руб., июнь 2024 – 1 499,2 руб., июль 2024 – 1 687,78 руб., август 2024 – 337,03 руб., сентябрь 2024 – 1 669,24 руб., октябрь 2024 – 2 925,94 руб., ноябрь 2024 – 3 542,02 руб., декабрь 2024 – 4 124,44 руб., январь 2025 – 4 588,29 руб. (л.д. 9-11). Всего истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено 41 541,69 руб. основного долга. 

Таким образом, задолженность ответчика ФИО3 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41 541,69 руб.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, исходя из представленного детализированного отчета по балансу договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом проверен, является арифметически правильным, убедительных и непротиворечивых доказательств отсутствия задолженности или ее наличия в меньшем размере, а равно как и погашения долга до рассмотрения спора по существу, суду не представлено. 

Также суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени. 

Представленный истцом расчет пени соответствует в полной мере положениям ст.155 ЖК РФ, с учетом действия Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

В соответствии с п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Вместе с тем суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, учитывая тяжелое материальное положение ответчика, сложное финансовое положение в семье, наличие у него на иждивении несовершеннолетнего ребенка, соблюдение баланса законных интересов сторон, пришел к обоснованному выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки более чем в 2 раза, до 3 000 руб. 00 коп. (6 809,42/2=3404,71-404,71=3000), поскольку заявленный размер пени явно не соответствует характеру и последствиям нарушения должником своих обязательств. 

Оснований для большего уменьшения неустойки суд не усматривает; определенный судом размер неустойки, исходя из положения ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает баланс интересов сторон, так как не ведет к освобождению должника от ответственности за нарушение обязательства, и в то же время, не ведет к получению суммы неустойки истцом в явно завышенном размере. 

Таким образом, в оставшейся части исковых требований о взыскании неустойки надлежит отказать.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 541,69 руб., пени в размере 3000,00 руб. 

Рассматривая заявленные требования ПАО «Т Плюс» о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд учитывает следующее.

Согласно статье ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 4 000,00 руб. (л.д. 6-7), соответственно, с истца в пользу ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

Адрес>, СНИЛС №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 541,69 руб., пени в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичного акционерного общества «Т Плюс» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Казаков А.О.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>