*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 12 октября 2023 года

УИД: 66RS0022-01-2023-001502-67

№ 2-1648/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2023 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Европа-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ,

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «Европа-2» обратилось с иском к ФИО1, которым, уточнив исковые требования (л.д.97), просило взыскать задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ в общей сумме 51727 руб. 95 коп.

В обоснование иска истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами № и № под единым № расположенных в границах СНТ «Европа-2». Ранее СНТ «Европа-2» носило наименование «СНТ «Сокол» (переименовано решением общего собрания членов СНТ, протокол № 10 от 31.01.2021. Ответчик не является членом СНТ «Европа-2», однако наравне с членами СНТ пользуется общим имуществом и объектами инфраструктуры. Решениями общих собраний, на которых рассматривался вопрос о размере членских взносов, установлены их следующие размеры. Протоколом № 8 от 27.04.2019 г. (вопрос № 4) установлены следующие размеры взносов на 2019 год: членские взносы: 992 руб. 93 коп. за сотку, целевые взносы: 456 руб. 30 коп. за сотку, срок уплаты: до 01.06.2019. Протоколом № 9 от 23.11.2019 (вопрос № 4) установлены следующие размеры взносов на 2020 год: членские взносы - 1 279 руб. 07 коп. за сотку, плюс 270 руб. с участка с подключением электроэнергии, целевые взносы - 355 руб. 43 руб. за сотку, срок уплаты: до 01.06.2020. Дополнительный целевой взнос - в размере 240 руб. 55 коп. за сотку (основание: финансово-экономическое обоснование размера дополнительного взноса, утверждено заседанием правления СНТ № 5 от 07.11.2019). Протоколом собрания № 10 от 31.01.2021 (вопрос № 11) установлены следующие размеры взносов на 2021 год: целевые взносы - 65 руб. 55 коп. за сотку, членские взносы - 80 руб. 28 коп. за сотку, членские взносы - для участка с подключением электроэнергии - 849 руб. 64 коп. за участок плюс 270 руб. за вывоз ТБО, срок уплаты целевых взносов: 25.02.2021. Протоколом № 12 от 06.02.2022 (вопрос № 8) установлены следующие размеры взносов на 2022 год: целевые взносы - 451 руб. 04 коп. за сотку, членские взносы - 71 руб. 90 коп. за сотку, членские взносы - для участка с подключением электроэнергии - 625 руб. 80 коп. за участок плюс 270 руб. за вывоз ТБО, срок уплаты целевых взносов - равными долями в течение 2022 года. Протоколом № 14 от 05.02.2023 (вопрос № 13) установлены следующие размеры взносов на 2023 год: целевые взносы - 451 руб. 04 коп. за сотку, членские взносы -71 руб. 90 коп. за сотку, членские - для участка с подключением электроэнергии - 625 руб. 80 коп. за участок плюс 270 руб. за вывоз ТБО, срок уплаты целевых взносов - равными долями в течение 2023 года. За период с 01.01.2019 по 01.06.2023 у ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в сумме 52655 руб. 34 коп., что подтверждается справкой о начислениях и долгах, выданной СНТ «Европа-2». Считая права нарушенными, истец обратился с иском к ответчику с указанными выше требованиями, а также просил взыскать расходы на оплат услуг представителя в сумме 15000 руб.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 29.08.2023 гражданское дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании п.1 ч.1 ст.232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.1-2).

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 19.09.2023 судом определено перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д.108-109).

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, что подтверждается адресной справкой (л.д.107), отчетами с сайта Почты России (л.д.114-115); представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.111).

Суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества.

В силу ст.123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. 

Согласно ст.123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости относится принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

По состоянию на дату рассмотрения спора отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01.01.2019, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом из Устава СНТ «Европа-2», утвержденного протоколом общего собрания членов СНТ № 11 от 04.09.2021, СНТ «Европа-2» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования.

В силу положений Устава СНТ «Европа-2» его члены обязуются своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (пункт 6.3); взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы (пункт 7.1); членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества, периодичность и срок внесения членских взносов: ежемесячно до 15 числа текущего месяца за текущий месяц (пункт 7.3); целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества размер и срок внесения целевых взносов утверждается общим собранием членов товарищества (пункт 7.4); размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 7.5).

Истец СНТ «Европа-2» является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 127 +/- 9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> а также земельного участка площадью 622 +/- 17 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.91-96). Общая площадь принадлежащих участков составляет 749 кв.м.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик ФИО1 не является членом СНТ «Европа-2», однако наравне с членами СНТ пользуется общим имуществом и объектами инфраструктуры. 

Так, протоколом № 8 от 27.04.2019 г. (вопрос № 4) установлены следующие размеры взносов на 2019 год: членские взносы: 992 руб. 93 коп. за сотку, целевые взносы: 456 руб. 30 коп. за сотку, срок уплаты взносов в 2019 году: до 01.06.2019 (л.д.9-16). 

Правлением товарищества на заседании № 5 от 07.11.2019 установлен дополнительный целевой взнос (на покупку и установку трансформаторной подстанции) - в размере 240 руб. 55 коп. за сотку (л.д.51).

Протоколом № 9 от 23.11.2019 (вопрос № 6) установлены следующие размеры взносов на 2020 год: членские взносы - 1 279 руб. 07 коп. за сотку, дополнительно вывоз мусора 270 руб. с участка, подключенного к электричеству, целевые взносы - 355 руб. 42 руб. за сотку, срок уплаты взносов в 2020 году: до 01.06.2020 (л.д.17-25). 

Протоколом собрания № 10 от 31.01.2021 (вопрос № 11) установлены следующие размеры взносов на 2021 год: целевые взносы - 65 руб. 55 коп. за сотку, членские взносы - 80 руб. 28 коп. за сотку, членские взносы - для участка, подключенного к электричеству, - 849 руб. 64 коп., дополнительно вывоз мусора 270 руб. с участка, подключенного к электричеству, срок уплаты целевых взносов в 2021 году: 25.02.2021 (л.д.26-32). 

Протоколом № 12 от 06.02.2022 (вопрос № 8) установлены следующие размеры взносов на 2022 год: целевые взносы - 451 руб. 04 коп. за сотку, членские взносы - 71 руб. 90 коп. за сотку, членские взносы - для участка, подключенного к электричеству, - 625 руб. 80 коп. за участок + 270 руб. за вывоз ТБО, срок уплаты целевых взносов - равными долями ежемесячно в течение 2022 года (л.д.33-41). 

Протоколом № 14 от 05.02.2023 (вопрос № 13) установлены следующие размеры взносов на 2023 год: целевые взносы - 692 руб. 22 коп. за сотку, членские взносы -74 руб. 36 коп. за сотку, членские - для участка, подключенного к электричеству, - 454 руб.22 коп. за участок + 270 руб. за вывоз ТБО, срок уплаты целевых взносов - равными долями ежемесячно в течение 2023 года (л.д.42-50). 

Согласно справке о начислениях и долгах за период с 01.01.2019 по 01.06.2023 у ответчика ФИО1 по сведениям СНТ «Европа-2» имеется задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в общей сумме 52655 руб. 34 коп. (л.д.8).

Во исполнение судебного запроса истцом СНТ «Европа-2» представлены расшифровка начислений за период с мая 2019 года по июнь 2023 года, в соответствии с которой задолженность ответчика ФИО1 за указанный период составляет 51727 руб. 95 коп. (л.д.97-103).

Разрешая исковые требования истца СНТ «Европа-2», суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, исходит из того, что поскольку ответчик является собственником земельных участков на территории СНТ, обязательство по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ ответчиком должным образом не исполняется, факт и расчет задолженности, размер взносов ответчиком не оспорены, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь членом СНТ, ведя садоводство в индивидуальном порядке, обязана участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих взносов.

При принятии решения суд исходит из правовой позиции, отраженной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, отсутствие членства или договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

На основании изложенного, исковые требования СНТ «Европа-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ подлежат удовлетворению, с ФИО1 в пользу СНТ «Европа-2» следует взыскать задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ в общей сумме 51727 руб. 95 коп.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решением по заявленным истцом исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно пункту 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Согласно пункту 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Как следует из платежного поручения № 65 от 25.06.2023 (л.д.7), истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме 1 780 руб. 

На момент принятия решения по делу истцом поддержаны исковые требования имущественного характера, подлежащие оценке, на общую сумму 51727 руб. 95 коп., подлежащие оплате государственной пошлиной в сумме 1751 руб. 84 коп.

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований, истцу за счет ответчика подлежат возмещению государственная пошлина в сумме 1751 руб. 84 коп., решение суда является основанием для возврата истцу государственной пошлины в сумме 28 руб. 16 коп.

Как следует из содержания ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец СНТ «Европа-2» заявляет к взысканию судебные издержки в виде расходов на оплату юридических услуг ООО «Последняя инстанция» в сумме 15 000 руб., в подтверждение несения которых представил: договор оказания юридических услуг от 23.06.2023 (л.д.56), список должников-собственников земельных участков, включая ФИО1 (л.д.57), квитанцию к приходному кассовому ордеру № 12 от 23.06.2023 (л.д.58).

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований, учитывая цену иска, содержание и объем процессуальных документов, подготовленных представителем в ходе рассмотрения дела, истцу подлежат возмещению за счет ответчика расходы на оплату юридических услуг в сумме 10000 руб.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Европа-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садового некоммерческого товарищества «Европа-2» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ в общей сумме 51727 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1751 руб. 84 коп., расходы на оплату юридических услуг в сумме 10000 руб.

Решение является основанием для возврата истцу Садовому некоммерческому товариществу «Европа-2» излишне оплаченной по платежному поручению № 65 от 25.06.2023 в УФК по Тульской области (Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы по Управлению Долгом) государственной пошлины в сумме 28 руб. 16 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***