Дело № 2-1586/2020

32RS0027-01-2020-004585-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Кравцовой М.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., собственником которого она является, так как ответчик зарегистрирована в спорной комнаты с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартиру не вселялась, и никогда в ней не проживала, не оплачивала коммунальные услуги, членом ее семьи не является. В настоящее время ее местонахождение неизвестно.

В судебном заседание, истец ФИО1, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебные уведомления были возвращены по истечении срока хранения. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, так как не воспользовалась своим правом на получение почтовой корреспонденции.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик была извещены о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в установленном ст 113 ГПК РФ порядке, путем направления судебной повестки по месту регистрации. Указанные судебные повестки не были вручены адресатам по причине возврата в суд в связи с истечением срока хранения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие, поскольку суд выполнил обязанность по направлению ответчику судебного извещения, в связи с чем, ответчик имел реальную возможность его получения, однако от совершения действий по получению поступившей корреспонденции уклонился.

Представитель третьего лица - ОВМ №.... УМВД России по г Брянску, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, зарегистрирована ФИО2, которая в жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживала, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносила, общее хозяйство с истцом не вела, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик никогда не вселялись в жилое помещение, не оплачивала ЖКУ, членом ее семьи не является.

Суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ принимает объяснения истца как доказательства по делу. Оснований не доверять данным объяснениям суд не находит, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, также не представлено бесспорных доказательств сохранения за ним прав на спорную жилую площадь и выполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает права на жилую площадь.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно – правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещением его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд считает, что в связи с тем, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении не с целью проживания, в жилое помещение не вселялась и не проживала в нём, общее хозяйство с истцом не вела, членом семьи собственника не является, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, а также порождает обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги за ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Гончарова