РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 г. с. Кырен 

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хархановой М.В., при секретаре судебного заседания Ангархаевой А.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13/2024 по иску ФИО1 к АМО "Тункинский район" об установлении факта пользованием земельным участком и жилым домом до 31.12.2010,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 1384 кв.м. и жилым домом до 31.12.2010 года, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в пользовании истца с 2006 года находится земельный участок, площадью 1384 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. Факт строительства на земельном участке жилого дома до 31.12.2010 года подтверждается скриншотом фотокопий с карты, имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», похозяйственной книгой, техническим паспортом. С целью оформления права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 года №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» истцу необходимо установить факт пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 года. Иным путем установить данный факт невозможно в связи, с чем истец обратился в суд с заявлением. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Тункинский район», представители третьих лиц – Управления Росреестра по РБ и администрации МО СП «Толтой» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, в суд направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В заявлении против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО1 с 2006 года находится земельный участок, площадью 1384 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес> расположенным на участке жилым домом с 2006 года. 

Судом установлено и снимком с АИС ИЗК подтверждается, что по состоянию на 2008 год на испрашиваемом земельном участке имеется строение. 

Администрацией МО «Тункинский район» ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> составляет 1384 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов. 

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, свидетели ФИО5, ФИО6-Д. суду пояснили, что ФИО1 в 2006 году приобрел участок и расположенный на участке дом по адресу: 

<

адрес> и с тех пор проживает там. 

Не доверять показаниям свидетеля, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Согласно техническому паспорту от 2009 года, предоставленному представителем Росреестра, жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен в 1979 году в котором до настоящего времени проживает ФИО2, что подтвердили суду свидетели и истец. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку имеется установленный факт строительства двухквартирного 

<

адрес>, в 1979 году, что подтверждается техническим паспортом от 2009 года на 

<

адрес> по указанному адресу, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес> ФИО4 до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО3 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес>, код подразделения №) до 31.12.2010, земельным участком с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, согласно координатным точкам: 

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 января 2024 года.

Судья М.В. Харханова