Дело № 2-1422/2021

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Казань 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой,

при помощнике судьи М.А.Мартышкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> квартир № 

<

адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки. В обоснование иска указано, что истцами была произведена перепланировка в указанном помещении, которая выполнена в соответствии с санитарно-строительными нормами и правилами проектирования в целях благоустройства квартиры, что подтверждается заключениями соответствующих служб и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает чьи-либо права и законные интересы. ООО «Архикон» изготовлен проект перепланировки. На указанный проект было получено положительное заключение.

На обращение в администрацию района об узаконении перепланировки жилого помещения, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» ответило отказом в письме от20.04.2021.

В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» в суд не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ИКМО г.Казани в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии по решению суда, если произведенная перепланировка (переоборудование) не нарушают права и законные интересы других граждан и не создают угрозу для жизни или здоровья граждан.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателе мжилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Согласно выписке из домовой книги от 09.04.2021 по вышеуказанному адресу зарегистрированы истцы с 16.01.2003 (л.д.37)

ФИО4 обратился в МКУ «Администрации Кировского и Московского районов г. Казани» с заявлением об узаконении перепланировки произведенной в жилом помещении, на что письмом первого заместителя главы Администрации Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани ФИО5 от 20.04.2021 № 03-10/3332 в удовлетворении вышеуказанного заявления было отказано (л.д.39).

Как усматривается из представленного истцом проекта перепланировки и переустройства 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, выполненного ООО «Антикон», квартира расположена на 10-м этаже 10-ти этажного жилого дома. Проектом предусматривается создание кладвой на площади бывшего туалета с установкой раздвижной перегородки между кухней и кладовой, устройство санузла на площади ванной комнаты и частично коридора, для чего демонтируются не несущие кирпичные перегородки по плану демонтажа. В результате перепланировки и отделочных работ площадь квартиры увеличивается на 0,3 кв.м, жилая площадь не изменилась. (л.д.21-36).

В соответствии с экспертным заключением № 179/ППК-03-2021 от 18.03.2021 АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» следует, что на основании санитарно-эпидемиологической экспертизы, проект перепланировки вышеуказанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, согласована с соответствующими службами. Кроме того, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает, чьи-либо права и законные интересы. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: З.Н.Замалетдинова