50RS0001-01-2025-005464-08

Дело № 2-6042/2025

заочное

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года Московская область, г.Балашиха, 

ш.Энтузиастов, д. 39А

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Крыловой Е.А., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д.Пестово, 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, что подтверждается документом о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО8 в качестве жильца. Однако, с 2022 года, ответчик выехал из указанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца от 2022 года, о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворил.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> д.Пестово 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судебной повесткой, которая возвращена «по истечении срока хранения».

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебное извещение о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

С учетом мнения истца, суд определил слушать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> д.Пестово 

<

адрес> на основании договора купли-продажи с 28.11.2014г. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО9. 

Как пояснил истец, ответчик является его знакомым, был зарегистрирован по его просьбе, в 2022 года ответчик выехал из указанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. 

Свидетель ФИО4, допрошенный в ходе рассмотрения дела, пояснил, что является сыном истца, также зарегистрирован в спорном доме. Ответчик является знакомым отца. Каким образом ФИО1 А.М.о. был зарегистрирован, он не знает, так как отсутствовал в течение года. В доме в настоящее время никто не проживает. 

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что ответчик в настоящее время в доме не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П, из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, иск подлежит удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Пестово, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д.Пестово, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 12.08.2025г.

_________________

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Федеральный судья: Е.А. Беседина