Дело №2-232/2024

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 30 января 2024 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на блок блокированной застройки.

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование своих требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство, истица является собственницей объекта недвижимости 2/6 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Так же в собственности у истицы находится земельный участок с кадастровым № 

<

...> общей площадью 2471 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 17.05.2012 г.

Поскольку, объект представляет собою отдельное, с отдельным входом, коммуникациями и приборами учета строение, обладающее признаками блока блокированной застройки, истец обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на блок жилого дома.

Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом повесткой с уведомлением, которая им получена, о чем свидетельствует отчет, об отслеживании почтового отправления.

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии ФИО4 предоставила заявление об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство, истица является собственницей объекта недвижимости 2/6 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Так же в собственности у истицы находится земельный участок с кадастровым № 

<

...> общей площадью 2471 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 17.05.2012 г, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации № 

<

...>

В настоящее время истицей проводится газификация объекта недвижимости. Подано заявление о заключении договора о подключении газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения. 12.09.2023 года, истицей получено уведомление, выданное АО «Газпром газораспределение Краснодар» об отказе заключения договора поставки газа на основании «некорректно указанно наименование объекта права и местоположение объекта». Возникла необходимость идентифицировать объект недвижимости.

Поскольку, объект представляет собой отдельное, с отдельным входом, коммуникациями и приборами учета строение, обладающее признаками блока блокированной застройки, соответствует требованиям к строениям закрепленным в п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, которым предусмотрено, жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположенный на отдельном участке.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истцов. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на блок блокированной застройки, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, кирпичный, одноэтажный, 1979 года постройки согласно приказа Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 г. общая площадь здания составляет 100,7 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 2471 кв.м. с кадастровым № 

<

...> из земель населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на 2/6 доли в жилом доме общей площадью 171,5 кв.м. с кадастровым № 

<

...> по 

<

адрес>, погасив регистрационную запись от 17.05.2012 года № 

<

...>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект недвижимости блок жилого дома блокированной застройки, кирпичный, одноэтажный, 1979 года постройки 

согласно приказа Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 г. общая площадь здания составляет 100,7 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 2471 кв.м. с кадастровым № 

<

...> из земель населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко