РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 26 июля 2017 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Бакунова В.В., при секретаре Журавлевой Т.В., с участием представителя ответчика - адвоката адвокатского кабинета №356 Палаты адвокатов Самарской области Дмитриевой К.П. предоставившей удостоверение (*№*) и ордер № 60 от 21.07.20047, рассмотрев гражданское дело №2-389/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – МП МО МВД России «Клявлинский», об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*). С 2001 по 2005 год она сожительствовала с ответчиком ФИО2, ответчику негде было жить и он попросил зарегистрировать его в доме, с условием, что он найдет себе жилье и зарегистрируется там. С 2005 года она с ФИО2 не проживает, связи с ним не поддерживает, коммунальные услуги оплачивает сама. ФИО1 уезжает из Клявлино и хочет продать дом, но поскольку в нем зарегистрирован ответчик она не может оформить договор купли-продажи. Просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета расположенного по адресу: (*адрес*).

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд обязать МП МО МВД России «Клявлинский» снять ФИО2 с регистрации по адресу: (*адрес*), суду пояснила, что с 2001 по 2005 год она сожительствовала с ответчиком ФИО2, ответчику негде было жить и он попросил зарегистрировать его в доме, с условием, что он найдет себе жилье и зарегистрируется там. С 2005 года она с ФИО2 не проживает, ответчик никакой помощи по оплате услуг и иных платежей не оказывает, забрал все вещи, уехал в неизвестном направлении, место проживания неизвестно, объявлялся розыск, связи с ним не поддерживает, коммунальные услуги оплачивает сама. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, ему в соответствии со ст.50 ГПК Российской Федерации был назначен адвокат адвокатского кабинета №356 Палаты адвокатов Самарской области Дмитриева К.П.

Адвоката Дмитриева К.П. просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований, полагавшая, что ответчик по независящим от него причинам не может проживать в доме у истца.

Представитель третьего лица – МП МО МВД России «Клявлинский» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания представитель извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, в деле имеется ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

Свидетель П.Н.В. суду пояснила, что она проживает по соседству с истицей с марта 2003 года, знает, что ФИО1 жила с мужчиной его звали Юрий, он регулярно злоупотреблял спиртными напитками. Но с 2006 года она его больше не видела, ФИО1 говорила, что ответчик забрал свои вещи и уехал, но куда она не знает. Помнит, что к ним приходили сотрудники полиции и интересовались ФИО2.

Свидетель Ф.Т.А. суду пояснила, что ФИО1 ее подруга, они с ней общаются много лет. ФИО2 знает, они с ним вместе работали на почте, но потом его уволили. Когда она стала общаться с ФИО1, которая уже сожительствовала с ФИО2,знает, что она его зарегистрировала в своем доме, потом как-то ФИО1 сказала, что ФИО2 забрал свои вещи и уехал, но куда она не знает. Прошло уже почти 12 лет, как он пропал. Она часто бывает у ФИО1, но вещей ФИО2 в доме не видела.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует: 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (*№*) выданного 07.04.2000 года Самарской областной регистрационной палатой, собственником объекта жилого дома по адресу: (*адрес*), является ФИО1, на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком. 

Согласно адресной справки МП МО МВД России «Клявлинский» от 06.07.2017 года видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: (*адрес*). 

Согласно справке выданной сельским поселением ст. Клявлино муниципального района Клявлинский Самарской области от 23.06.2017 №22100 следует, что ФИО2 (*дата*) года рождения зарегистрирован по адресу: (*адрес*)

Из справки выданной МП «ПО ЖКХ Клявлинского района» от 18.07.2017 года видно, что собственником жилого дома является ФИО1 

Согласно справки, выданной старшим УУП МО МВД России Клявлинский ФИО3 видно, что действительно по адресу: (*адрес*) зарегистрирован гр. ФИО2,однако по указанному адресу не проживает, каких-либо сведений о нем не имеется, в период с 4.09.2006 года по 28.09.2012 года ФИО2 находился в федеральном розыске как пропавший без вести. В ходе розыскных мероприятий местонахождение ФИО2 установлено не было.

Согласно требований о судимости ФИО2 не судим и судимостей не имеет. 

Истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (*адрес*), ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истицей не вел, в содержании жилого помещения участия не принимал,суд считает, что его регистрация носит формальный характер, создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым помещением, о чем подтвердили в судебном заседании свидетели. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Однако истец просил суд возложить на нее судебные издержки по делу, в связи с чем, суд, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, удовлетворяет эту просьбу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать МП МО МВД России «Клявлинский» снять ФИО2 (*дата*) года рождения с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 31.07.2017 года.

Судья (подпись)