9

Дело №2-367/2021

УИД 42RS0003-01-2021-000579-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березовский 27 июля 2021 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

при секретаре Вининчук И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО13 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице конкурсного управляющего ФИО7 обратилось в суд с исковым заявлением, после уточнения исковых требований просит: взыскать с ФИО8, ФИО10 и ФИО12 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги 157742 рубля 15 копеек из них: основной долг за период с июля 2016 года по декабрь 2017 года - 97040,35 основной долг, пени – 60701 рубль 80 копеек; взыскать с ФИО8, ФИО10, ФИО12, ФИО13 солидарно 231707 рублей 54 копейки из них: основной долг за период с января 2018 по октябрь 2019 – 153180 рублей 07 копеек, пени – 59296 рублей 28 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 7713 рублей 79 копеек, расходы на представителя – 10500 рублей, почтовые расходы - 1017 рублей 42 копеек.

Требования обоснованы следующим. Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 г. по делу А27- 6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО7.

В период с мая 2008 года до ноября 2019 года ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский» осуществляло обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с данными, имеющимися у управляющей компании, собственники жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – 93 имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) за период с января 2016 года по октябрь 2019 года. Расчет задолженности приведен в Справке о задолженности.

В связи с невнесением платы за коммунальные услуги начислены пени соответствии с представленным расчетом.

В связи с отсутствием в штате ООО «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» юриста, между взыскателем и Индивидуальным предпринимателем ФИО9 заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя: 1500 рублей - за составление заявления о выдаче судебного приказа, 2500 рублей - за составление искового заявления, 8000 рублей - за представление интересов истца в двух судебных заседаниях, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

Соответственно, сумма судебных расходов 10 500 рублей за составление настоящего заявления соответствует критерию разумности, не является завышенной.

При подаче заявления истцом были дополнительно потрачены денежные средства на направление искового заявления ответчикам. 

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчики ФИО10, действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО14, ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просят применить срок исковой давности к задолженности за период с июля 2016 по январь 2018 и отказать в удовлетворении этой части иска, а также отказать в удовлетворении исковых требований в части пени, поскольку собственниками жилого помещения не являются.

Представитель третьего лица по делу Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа (далее – КУМИ БГО) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица КУМИ БГО несовершеннолетнего ответчика ФИО14, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ) По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу статьи 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее: ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Статьей 26 ГК РФ установлена дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

В силу п.3 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании п.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

В соответствии со ст.56, 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено следующее. Из договора управления многоквартирным домом, находящимся в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ следует, 

<

адрес> находился в управлении ООО «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от 23.09.2019 по делу N А27-6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО7

Из сообщения КУМИ Березовского городского округа следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до изменения фамилии ФИО13) А.А. в связи с работой в ГОВД на основании ходатайства администрации ГОВД была предоставлена комната № в общежитии по 

<

адрес>. 

В судебном заседании из пояснений ответчиков, а также из сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> установлено, что по адресу: 

<

адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства: 

ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ранее были зарегистрированы: 

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, 

с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6.

Установлено, что за период с июля 2016 по октябрь 2019 по квартире по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которой подтверждается справкой о задолженности, платежными документами за указанный период.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнена, на основании п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени.

Представленные истцом расчеты суд проверил и считает верными, поскольку расчет задолженности по оплате коммунальных услуг составлен исходя из установленных нормативов потребления и тарифов, подтверждается платежными документами, а пени рассчитаны в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности и пени являются обоснованными, поскольку они ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности и заявление представителя истца об уточнении исковых требований.

Согласно ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст.200 ГК РФ 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что в феврале 2021 года истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению должников – ДД.ММ.ГГГГ.

С данным исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по исковым требованиям за период с января 2016 по декабрь 2017, в связи с чем в этой части иска необходимо отказать.

Требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчиков ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО13 

<

данные изъяты> на основании ст.153 ЖК РФ подлежит взысканию солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период января 2018 по октябрь 2019 в размере 153180 рублей 07 копеек.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 

<

данные изъяты> родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая во внимание то обстоятельство, что член семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО11 является несовершеннолетним, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна нести его мать ФИО1 

<

данные изъяты> (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Суд полагает, что истцом обоснованно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 59296,28 рублей (согласно уточненному исковому заявлению), поскольку ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнили.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленный к взысканию размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиками и подлежит снижению с учетом характера нарушенного обязательства.

При этом, суд учитывает, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Суд также учитывает и правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-О от 21 

декабря 2000 года, согласно которой положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования статьи 17 части 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, на основании ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 15000 рублей, в остальной части иска о взыскании пени отказать.

Доводы ответчиков о том, что не подлежат взысканию пени, поскольку они не являются собственниками жилого помещения, являются необоснованными, поскольку противоречат положениям п.14 ст.155 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы на оплату почтовых услуг в размере 1017 рублей 40 копеек, а также государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5324 рубля 76 копеек.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 за оказание юридических услуг по настоящему делу истец уплатил 10500 рублей.

Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, объема проведенной представителем работы, суд считает расходы на оплату услуг представителя не завышенными и соответствующими требованиям разумности, в связи с чем с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 10500 рублей.

Таким образом, с ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО13 

<

данные изъяты> подлежит взысканию солидарно в пользу ООО «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> 185022 рубля 23 копейки, из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 по октябрь 2019 - 153180 рублей 07 копеек, пени - 15000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины - 5324 рубля 76 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 10500 рублей, почтовые расходы – 1017 рублей 40 копеек.

В остальной части исковых требований ООО «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО13 

<

данные изъяты>, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО13 

<

данные изъяты> в пользу ООО «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> 185022 рубля 23 копейки, из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 по октябрь 2019 - 153180 рублей 07 копеек, пени - 15000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины - 5324 рубля 76 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 10500 рублей, почтовые расходы – 1017 рублей 40 копеек.

В остальной части исковых требований ООО «ГУП ЖКХ 

<

адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего ФИО7 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО13 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2021 года. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Воробьёва И.Ю.