РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 15 января 2025 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре Горшковой Т.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок общей площадью 606 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

В обоснование своих требований указал, что в 1958 года на основании Решения Заволжского поселкового совета депутатов трудящихся от *** * «Об отводе земельного участка рабочим и служащим Горьковской ГЭС под коллективный сад» садоводческому товариществу САД * ГЭС был выделен в бессрочного пользование земельный участок площадью 30600 кв.м. с количеством участков 46, размером не менее 600 кв.м. для организации коллективного сада. В 1978 году на основании Списка членов садоводов земельный участок * площадью 577 кв.м. в с/т Сад * ГЭС был выделен в бессрочное пользование матери истца ФИО2. С момента выделения указанного земельного участка и вплоть до 2009 года ФИО2 владела вышеуказанным земельным участком как своим собственным, занимаясь на нём садоводством и огородничеством. В 2009 году в связи с ухудшившимся состоянием здоровья, ФИО2 передала указанный земельный участок в личное распоряжение и пользование своей дочери истцу ФИО1, таким образом, передав ей членство в садоводческом товариществе Сад * ГЭС и вместе с тем право владения, пользования и распоряжения указанным земельным участком. Данный факт подтверждается Справкой от ***, выданной Председателем с/т САД * ГЭС ФИО3. С 2009 года и по настоящее время истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества САД * ГЭС, владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, как своим собственным, занимается его обработкой и ухаживает за ним. Также истец регулярно оплачивает членские взносы и расходы за потребляемую электроэнергию. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке. Но в связи с тем, что правоустанавливающие документы о выделении и передаче истцу земельного участка отсутствуют, и право ФИО2 не было оформлено надлежащим образом, у истца не имеется другой возможности оформить свои права на указанный земельный участок, кроме как через обращение в суд. Увеличение площади земельного участка на 29 кв.м. произошло в связи с тем, что в 2024 году при обмере земельного участка использовались более точные измерительные приборы, чем в 1970 годах. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Споров о пользовании земельным участком с владельцами граничащих земельных участков не имеется, что подтверждается акт согласования границ земельного участка.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней, ФИО1, *** года рождения, право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено ПАО «Россети Центр и Приволжье».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. В письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, по существу иска указав, что исковые требования не признаёт по следующим основаниям. В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 22 Федерального закона от *** Федерального закона от *** № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от *** № 217-ФЗ) предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до *** члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до *** предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка. Исходя из положений указанной нормы, возможность приобретения Истцом спорного земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно существует только при совокупности вышеуказанных условий. Иных правовых оснований такого приобретения действующим законодательством не установлено.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц. Таким образом, решение о предоставлении земельного участка гражданину без проведения торгов в собственность бесплатно, принимается уполномоченным органом на основании сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный некоммерческой организации, а также сведений о некоммерческой организации, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц. 

Согласно сведениям о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, предоставляемым федеральной налоговой службой посредством информационного ресурса, размещенного в сети Интернет (https://egrul.nalog.ru), сведения о юридическом лице с/т «Сад * ГЭС» отсутствуют, из чего следует, что с/т «Сад * ГЭС», как юридическое лицо, не существует.

Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельного участка с/т «Сад * ГЭС» не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, следовательно, достоверные доказательства образования спорного земельного участка путем выделения из земельного участка, предоставленного садовому обществу «Сад * ГЭС» распоряжением * от ***, отсутствуют.

В связи с отсутствием доказательств наличия правовых оснований для признания за Истцом права собственности на спорный земельный участок, предусмотренных ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», администрация округа считает, что удовлетворение исковых требований по вышеуказанным основаниям также невозможно.

На основании вышеизложенного администрация округа не признает исковые требования Истца и просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН спорный земельный участок находится в следующих охранных зонах инженерных коммуникаций: Охранная зона воздушной линии электропередачи 220 кВ объекта «ВЛ 220 кВ «НиГЭС – Семенов» на территории .......; Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - воздушной линии электропередачи – Участок ВЛ-110 кВ * (от ПС НиГЭС до опоры *, от опоры * до опоры *); Охранная зона электросетевого хозяйства - воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ * от ПС НиГЭС до опоры *а; Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - воздушной линии электропередачи – Участок ВЛ-110 кВ * от ПС Ни ГЭС до опоры *, от опоры * до опоры *. В данных охранных зонах действуют ограничения, установленные Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденными Постановлением Совета Министров СССР от *** *; Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** *.

Третье лицо ПАО «Россети Центр и Приволжье» надлежащим образом извещены о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнений истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, на основании Решения исполнительного комитета Заволжского поселкового Совета депутатов трудящихся от *** * «Об отводе земельного участка рабочим и служащим Горьковской ГЭС под коллективный сад», коллективу садоводов рабочих и служащих Горьковской ГЭС отведен земельный участок площадью 30600 кв.м., расположенный юго-восточнее парникового хозяйства, вдоль коллектора *.

На отведенном земельном участке было создано садоводческое товарищество «Сад * ГЭС» для организации коллективного сада, составлены списки членов садоводческого товарищества «Сад * ГЭС».

Согласно схеме расположения земельных участков, наделенных администрацией ГЭС и профкомом за счет хозяйства Нижегородской ГЭС, утвержденной председателем профкома Горьковской ГЭС протоколом * от ***, земельный участок разделен на 102 земельных участка. 

В соответствии со справкой, выданной *** председателем садового товарищества ГЭС *, земельный участок * был наделен ФИО2 в 1978 году и передан в 2009 году в пользование дочери ФИО1.

Таким образом, с 1978 года по 2009 год ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества «Сад ГЭС *», которой наряду с другими членами садоводческого товарищества в пределах отведенного товариществу земельного участка, выделен земельный участок для садоводства, который она впоследствии передала своей дочери ФИО1, что подтверждается списком членов садоводческого товарищества «САД ГЭС *», где указано, что ФИО1 является членом указанного садоводческого товарищества по настоящее время.

В установленном законом порядке право собственности ФИО2 оформлено не было. 

Согласно свидетельству о смерти серии III-ТН * от ***, ФИО2, *** года рождения, умерла ***, о чем Отделом ЗАГС ....... составлена запись акта о смерти от *** *. 

С указанного времени истец ФИО1 владеет и пользуется земельным участком * в с/т «ГЭС *».

В соответствии со статьей 4 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от *** и действовавшего на момент предоставления земельного участка членам садового товарищества «Парус», вся земля в РСФСР входила в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоял из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; земель населенных пунктов (городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов); земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; земель государственного лесного фонда; земель государственного водного фонда; земель государственного запаса.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Из положений статей 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР следует, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Статья 44 Земельного кодекса РСФСР от *** (введенного в действие с *** и действовавшего на момент издания решения от *** N 82) предусматривала, что предприятиям, организациям и учреждениям могут предоставляться земельные участки для коллективного садоводства и огородничества в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и статьями 74 - 78 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 74 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса и не подлежащих облесению земель государственного лесного фонда за пределами зеленой зоны городов или за чертой других населенных пунктов с учетом перспективного расширения территории населенных пунктов.

При отсутствии земель государственного запаса и государственного лесного фонда под коллективные сады, в виде исключения, могут предоставляться несельскохозяйственные угодья из земель, занятых подсобным сельским хозяйством предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, не подлежащих освоению по перспективному плану развития хозяйства.

В силу ст. 76 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном статьями 12 - 18 настоящего Кодекса.

Земельным кодексом РСФСР от *** предусматривалось, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю (ст. 66 Земельного кодекса РСФСР).

Таким образом, ни в Земельном кодексе РСФСР, ни в Земельном кодексе РСФСР от ***, не имелось указаний на необходимость издания при предоставлении земельного участка для ведения коллективного садоводства решения о предоставлении каждому из членов товарищества земельного участка.

Кроме того, в случае предоставления земельных участков жителям сельской местности, не являющимся работниками предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, утверждение решения администрации совхоза исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов не требовалось.

Из анализа статей 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Кодекса РСФСР следует, что временный характер имело предоставление во вторичное пользование земельных участков только другим предприятиям и организациям с определением в решении исполнительного комитета срока предоставления земельного участка и условий пользования и возвращения земельного участка.

Таким образом, предоставление земельных участков, как приусадебных, так и под огороды, постоянным рабочим и служащим предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, сроком не ограничивалось.

Данные обстоятельства в судебном заседании стороной ответчика не опровергнуты, доказательств иного суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в числе рабочих и служащих Горьковской ГЭС был выделен земельный участок * в с/т «ГЭС *», в связи с чем, решения исполнительного комитета о предоставлении земельного участка ФИО2, а также перераспределении земельных участков между членами садового товарищества «ГЭС *», не требовалось.

Сам факт предоставления земельного участка, равно как и правомерность владения и пользования земельным участком ФИО4, с 1978 года, а с 2009 года по настоящее время ФИО1, ответчиком не оспорен, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что земельный участок истребовался из их владения. 

Исходя из приведенных выше правовых норм, ФИО1, как член садоводческого товарищества «Сад ГЭС *», начиная с 2009 года, была принята в члены садового товарищества «Сад ГЭС *», владела и пользовалась земельный участком *, как своим собственным.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 4 статьи 14 Федерального закона от *** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" товарищество вправе самостоятельно распределять земельные участки из земель СНТ.

Из п. 52 списка членов садового товарищества «Сад ГЭС *» на 2023 год следует, что ФИО1 является членом садового товарищества «Сад ГЭС *», и за ней закреплен земельный участок *.

Таким образом, материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка. Также материалами дела подтверждается членство ФИО2, а впоследствии ее дочери ФИО1 в садоводческом товариществе и предоставление ФИО2 спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества, до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 права на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию права на приобретение земельного участка в собственность суду не представлено.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с межевым планом установлена площадь земельного участка, которая составила 606 кв.м., а местоположение границ соответствует следующим координатам характерных точек: *

В ходе судебного разбирательства никаких доказательств пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с другими земельными участками не представлено, а равно, как не доказано наличие оснований, препятствующих удовлетворению иска.

Истцом представлены документы, подтверждающие, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, входит в состав садового товарищества «Сад ГЭС *».

Оценив доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, входит в границы территории садового товарищества «Сад ГЭС *» истец ФИО1 с 2009 года принята в члены садового товарищества «Сад ГЭС *» и является его членом до настоящего времени, пользуется земельным участком, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании п. п. 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от *** N 18-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 2 ст. 42.8 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", принимая во внимание, что границы земельного участка, как объекта недвижимости, сформированы кадастровым инженером, исковые требования в части установления границ земельного участка также подлежат удовлетворению.

Также судом учитывается, что материалами дела объективно подтверждается, что спорный земельный участок на момент его предоставления не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность, не имеется.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество, в суд не представлено.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о доказанности факта правомерного владения ФИО1 земельным участком * в садовом товариществе «Сад ГЭС *», и наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью 606 кв.м. в границах, местоположение которых определено в соответствии с межевым планом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признания за истцом ФИО1 права собственности на спорный земельный участок общей площадью 606 кв.м., месторасположение: ........

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ИНН *, право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина