Дело № 2-383/2025

25RS0011-01-2025-000506-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 13 марта 2025 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Емелиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Якимовой К.Е., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

представителя ответчика администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с заявлением в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежат № доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец имеет регистрацию по месту жительства в данном доме и постоянно проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данное право зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. № доля данного домовладения принадлежит С.М.А. на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в органах БТИ. ДД.ММ.ГГГГ С.М.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследодателя наследство № доли на указанный жилой дом фактически принял его брат ФИО1, который проживал в вышеуказанном доме. Иных наследников, претендующих на указанный жилой дом, не имеется.

В ДД.ММ.ГГГГ с целью оформления указных прав на имущество ФИО1 обратился к нотариусу Р.С.А. для оформления наследства, нотариус объяснила, что выдать документы на принадлежащую умершему долю не представляется возможным ввиду того, что отсутствует документ, подтверждающий место жительства умершего; документ, подтверждающий нахождение наследственного имущества умершего на территории РФ (договор застройки). При такой правовой неопределённости наследство выдано быть не может, и рекомендовала обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Согласно ответа нотариуса Р.С.А., умерший С.М.А. имел временную регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Согласно запросу сведений из ЕГРН в отношении имущества умершего, у него права собственности на недвижимое имущество, зарегистрированные в ЕГРН отсутствуют.

Однако, нотариусом не было учтено, что согласно сведениям Министерства земельных и имущественных отношений 

<

адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал умершему на праве собственности, которое было зарегистрировано за ним органами технической инвентаризации, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до ДД.ММ.ГГГГ. Данная выписка имелась в распоряжении нотариуса Р.С.А., однако, документы, на основании которых производилась регистрация, были утеряны и не подлежат восстановлению.

Таким образом, можно сделать вывод, что наследственное дело было заведено по месту нахождения основного имущества, находящегося в 

<

адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд включить в наследственную массу, умершего ДД.ММ.ГГГГ, С.М.А. № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец С.М.А., надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия истца, уведомленного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца С.М.А. – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Спасск

<

адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, представила письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что истец заявляет о том, что после смерти брата С.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 совершил фактические действия, свидетельствующие о принятии наследства, в то же время не представляет доказательств, подтверждающих данные обстоятельства. В исковом заявлении истец указывает на отсутствие иных наследников, претендующих на наследство после смерти С.М.А., в то же время не представляет доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, что не исключает вероятность, в случае удовлетворения исковых требований, нарушения прав и законных интересов других лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, выслушав представителей истца и ответчика, пришёл к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежат № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией его паспорта. Из искового заявления следует, что ФИО1 проживает по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ № КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>», № доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности С.М.А. на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> свою № долю в праве в вышеуказанной квартире наследодатель не зарегистрировал.

Как следует из свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации городского округа Спасск

<

адрес>, С.М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно повторному свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Управления милиции 

<

адрес>, повторного свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Управления милиции 

<

адрес>, матерью С.М.А. и ФИО1 является С.В.И., отцом – С.А.Ф., что свидетельствует о том, что они являются полнородными братьями. 

Согласно наследственному делу №, отрытому после смерти С.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного заявления ФИО2 от имени ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено указанное наследственное дело. С.М.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес>вой нотариальной палаты Р.С.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на № долю в праве в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку выдать документы на принадлежащую умершему долю не представляется возможным, ввиду того, что отсутствует документ, подтверждающий место открытия наследства, а также документальное подтверждение факта совместного проживания с умершим, либо совершения иных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Учитывая, что необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с невозможностью оформления в установленном законом порядке наследственных прав путем обращения к нотариусу, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Спасск

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу С.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2025 года. 

Судья: Е.А. Емелина