Дело № 2- 282/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Ленинградская 09 февраля 2018 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В., 

с участием: 

истицы по первоначальному иску и ответчицы

по встречному ФИО1,

ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречным искам ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на часть нежилого здания 

установил:

ФИО1 в обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора дарения ей принадлежала в праве общей долевой собственности ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>.

Сособственником указанного здания является ответчица по первоначальному иску ФИО2, которая обратилась со встречным иском о признании права собственности на часть нежилого здания, в обоснование своих исковых требований она указывает, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ленинградского районного суда от 23.09.2014г. ей принадлежали на праве собственности объект незавершенного строительства площадью 284,0 кв.м и земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № 

<

...>, расположенные в 

<

адрес> 

22.03.2017г. ФИО2 было выдано разрешение на строительство нового жилого дома по указанному адресу. 27.06.2017г. после завершения строительства объекта недвижимости было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно решения Ленинградского районного суда от 16.10.2017г., вступившего в законную силу, указанное здание было признано нежилым.

Фактически стороны являются собственниками изолированных частей нежилого здания с отдельными входами, коммуникациями, приборами учета (на газ, свет, воду). 

В настоящее время они намерены выделить свои части из общего имущества, в связи с этим обратились в суд с исками о признании права собственности на части нежилого здания, соответствующие по размеру и стоимости их долям. 

В судебном заседании истица по первоначальному иску ФИО1 свои исковые требования поддержала, встречные исковые требования ФИО2 признала. 

Ответчица по первоначальному иску ФИО2 исковые требования ФИО1 признала и поддержала встречные исковые требования.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ленинградского районного суда от 23.09.2014г. ФИО2 принадлежали на праве собственности объект незавершенного строительства площадью 284, 0 кв.м и земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № 

<

...>, расположенные в 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано разрешение на строительство нового жилого дома по указанному адресу.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доля указанного строения и земельного участка были подарены ФИО2 ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. после завершения строительства объекта недвижимости было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 

Согласно решения Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу, указанное здание было признано нежилым.

Фактически стороны являются собственниками изолированных частей нежилого здания с отдельными входами, коммуникациями, приборами учета (на газ, свет, воду). 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

Возражений по данному делу не поступило.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2 

От сторон поступило ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению.

В соответствии с ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на кирпичное двухэтажное нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 485, 5 кв.м, расположенное на земельном участке общей площадью 525 кв.м с кадастровым номером № 

<

...> по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на часть кирпичного двухэтажного нежилого здания (литер А), ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 237, 20 кв.м, расположенную на земельном участке общей площадью 525 кв.м с кадастровым номером № 

<

...> по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть кирпичного двухэтажного нежилого здания (литер А), 2017 года постройки, общей площадью 246,70 кв.м, расположенную на земельном участке общей площадью 525 кв.м с кадастровым номером № 

<

...>, по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на кирпичное двухэтажное нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 485, 5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение обратить к немедленному исполнению.

Данное решение, является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для внесения изменений в ЕГРН об указанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд. 

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: М.Ю. Калнина 

Секретарь судебного заседания: А.В.Сдвижкова