Дело № 2-1459/2023

УИД 32RS0003-01-2023-000710-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

Савкиной М.А., 

при секретаре 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Брянского района о включении земельных участков в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО5, действующий в интересах истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации Брянского района ДД.ММ.ГГГГ их матери - ФИО6 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, площадью 400, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из постановления администрации Брянского района от 13 октября 1992 года в СТД «Снежка» Брянского района, справкой Снежской сельской администрации от 28.12.2012 г., членской книжкой, выданной ФИО6 и показаниями свидетелей – соседей по земельному участку. С момента выделения земельного участка ФИО6 пользовалась им и уплачивала членские взносы. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, не успев получить свидетельство о праве бессрочного пользования на указанный земельный участок.

Истцы являются единственными наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 

После смерти ФИО6 истцы фактически приняли наследство матери, вступили во владение и пользование данным земельным участком.

После смерти матери истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку право собственности на земельный участок наследодателем не было оформлено.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст.ст.218, 1112, 1142, п.1 ст.1141, ст.ст.1153, 1154, 1181 ГК РФ, с учетом уточнения исковых требований, истцы просят суд в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца филиал ППК «Роскадастр» по Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области, Снежская сельская администрация исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли. Истцами и их представителем, а также представителем администрации Брянского района поданы ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно возражениям на исковое заявление Управление Росреестра по Брянской области просит отказать в удовлетворении исковых требований к Управлению, не являющемуся надлежащим ответчиком по искам о праве, ввиду того, что он не претендует на спорный земельный участок и не оспаривает права на него; требование об оспаривании действий регистрирующего органа истцы не заявляли; истцами избран ненадлежащий способ защиты, разрешение данного судебного спора оставлено на усмотрение суда. Согласно возражениям на исковое заявление, поданных филиалом ППК «Роскадастр» по Брянской области, разрешение данного спора оставлено на усмотрение суда, со ссылкой на то, что филиал является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» установлен упрощенный порядок прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, если права не установлены, в том числе на земельные участки, отдельного акта органа местного самоуправления не требуется.

В статье 7 Федерального закона от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» определено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим, лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый и четвертый пункта 9.1).

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также; государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 1-9 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным, субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если, иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22 декабря 2000 года ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак (актовая запись о заключении брака №), после заключения брака жене присвоена фамилия мужа – «Титова», что подтверждается свидетельством о заключении брака отдела ЗАГС администрации Володарского района г.Брянска (серии №), выданным ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, актовая запись №.

На дату смерти ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с ФИО8

Из справки Снежской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание от имени ФИО6 в Снежской сельской администрации не удостоверялось. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6 является: ее супруг ФИО8 (актовая запись о заключении брака №).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются также ее сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответственно свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе, в виде земельных участков: за №, общей площадью 200 кв.м., и за №, общей площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО6, в течение шести месяцев со дня открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 и ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6 к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области ФИО7 Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ супруг наследодателя – ФИО8 отказался от наследства в пользу ее сына ФИО2

Из информационного письма от 26.04.2022 года (исх.№, исх.№, №) следует, что нотариусом было отказано ФИО3, ФИО4, ФИО2 в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости.

Предметом настоящего спора является наследственное имущество после смерти ФИО6 в виде земельных участков: за №, общей площадью 200 кв.м., и за №, общей площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на вышеуказанные земельные участки.

Согласно постановлению администрации Брянского района №472 от 13 октября 1992 года, органом местного самоуправления постановлено выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садоводческим товариществам, в том числе садоводческому товариществу «Снежка» (п/п 35 Перечня к постановлению) и выдать каждому садоводу свидетельства на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства (согласно список, представленных садоводческими товариществами) и зарегистрировать их в установленном порядке в книге выдачи свидетельств.

До настоящего времени данное постановлением никем не оспорено и недействительным не признано. 

Из справки администрации Брянского района №158 от 08 февраля 2019 года следует, что свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», на имя ФИО9 не выписывалось и в архиве администрации Брянского района отсутствует.

Согласно сообщению заместителя главы администрации Брянского района №6-78А от 27.04.2023 г. список граждан к постановлению администрации Брянского района №472 от 13 октября 1992 года в методический кабинет по сохранению архивного наследия не поступал.

Из списка членов СДТ «Снежка», представленного отделом архитектуры администрации Брянского района, ФИО9 значит членом СДТ «Снежка», пользуется земельными участками № и №.

В соответствии со справкой, выданной 28.12.2012 года Главой Снежского сельского поселения, ФИО10 являлась членом садоводческого товарищества «Снежка» (организованного на основании постановления от 13 октября 1992 года №472 администрации Брянского района и расположенного на территории Снежского сельского поселения Брянского района), и пользовалась земельным участком №, площадью 400 кв.м., на котором отсутствовали какие-либо строения. Членские взносы с нее не взымались.

Как следует из членской книжки садовода, ФИО9 принята в члены садоводческого товарищества «Снежка» и пользуется двумя земельными участками. Размер одного садового участка составляет 200 кв.м, номер садового участка – №, размер второго земельного участка – 400 кв.м., номер второго садового участка - № 

Из материалов дела следует, что спорные земельные участки, предоставленные ФИО6, не изымались и из оборота земель не изъяты. Решений о предоставлении другим лицам, кроме ФИО6, спорных земельных участков не принималось.

С учетом приведенных норм права, право постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанными земельными участками сохранилось за наследодателем ФИО6, а затем и за наследниками-истцами и в настоящее время является действующим.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 1110, 1181 ГК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, изложенными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд исходит из того, что земельные участки наследодателю ФИО6 предоставлены 13.10.1992 г., то есть до даты введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001 г.), в связи с чем указанные участки считаются переданными ей в собственность.

Предоставленные суду доказательства свидетельствуют о том, что после смерти ФИО6 ее сыновья ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически приняли наследство, состоящее, в том числе из земельных участков, за №, общей площадью 200 кв.м., и за №, общей площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Принимая во внимание вышеизложенное, суд исходит из того, что к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке универсального правопреемства перешло право на вышеуказанные земельные участки на тех же условиях и в том же объеме, что и у наследодателя ФИО6 и соответственно право на оформление указанных земельных участков в собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные требования законодательства, суд считает установленным факт обращения истцов в установленный законом срок к нотариусу и фактического принятия наследства в виде вышеуказанных земельных участков после смерти ФИО6, и приходит к выводу, что указанная наследственная масса в виде спорных земельных участков перешла к наследникам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и спорные земельные участки подлежат включению в состав наследственного имущества после умершей ФИО6

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Брянского района о включении земельных участков в состав наследства - удовлетворить.

Включить земельный участок, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, и земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.А. Савкина

Решение в мотивированном виде изготовлено13 ноября 2023 года.