<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

21 января 2020 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «ОСЖ» об обязании предоставить платежные документы по оплате электроэнергии, о перерасчете оплаты, взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Обслуживание дома по вышеуказанному адресу осуществляет управляющая компания ООО «Образцовое содержание жилья».

УК ООО «ОСЖ» ему не предоставляются квитанции об оплате коммунальных услуг, последний раз квитанция об оплате коммунальных услуг ему предоставлена в апреле 2018 года. 

Истец и предыдущий собственник неоднократно обращались к ответчику с просьбой предоставить платежные документы, однако, ответчик игнорировал данные обращения. 

Сотрудники ООО «ОСЖ» бухгалтерии отказываются принимать и выдавать какие либо документы, в том числе и платежные документы. Но оплата коммунальных услуг им производится по квитанциям, которые выдавались ранее.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиком были ему предоставлены квитанции, указав Ю что предметом спора является правильность начисления коммунальных услуг по оплате электроэнергии.

Истец неоднократно приглашал ответчика письменно для установки и ввода в эксплуатацию прибора учета электроэнергии (после замены прибора учета), для снятия показаний счетчика, сдавал неоднократно заявление о перерасчете потребленной электроэнергии по показаниям счетчика, несмотря на это перерасчет так и не сделан.

В связи с тем, что ответчик игнорировал его заявления о принятии электросчетчика в эксплуатацию, предыдущий собственник ФИО3 обратилась в ООО «ССК» с просьбой принять электросчетчик в эксплуатацию, актом от ДД.ММ.ГГГГ представителем АО «ССК» электромонтером ФИО4 прибор учета (

<

данные изъяты> №), допущен в эксплуатацию, установлена контрольная пломба с 0007096 АО «ССК».

ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился в АО «ССК» для осмотра прибора учета электроэнергии представителем АО «ССК» ФИО5 произведен осмотр прибора учета, нарушений не выявлено, все пломбы в наличии, показания счетчика на момент проверки 

<

данные изъяты>

С данными документами истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой принять данные документы и произвести перерасчет по услугам за электроэнергию и производить расчет согласно показаниям счетчика. Однако, в этом ему было всегда отказано. На его многочисленные просьбы произвести осмотр прибора учета и снять показания ответчик не реагирует. Истец периодически обращается в ГЖИ с просьбой осмотреть кровлю над его квартирой, т. к. на протяжении долгого времени в квартире протекает кровля и квартире причинен ущерб, управляющая компания не производит ремонт кровли. 

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования, просил обязать ООО «ОСЖ» предоставить ему платежные документы по оплате электроэнергии по адресу: 

<

адрес>31 по показаниям прибора учета в соответствии с актом осмотра АО «ССК» № от ДД.ММ.ГГГГ и произвести перерасчет по оплате за электроэнергию согласно показаниям счетчика с ДД.ММ.ГГГГ года. Взыскать с ответчика в его пользу штраф за неправильное начисление коммунальных платежей. Не своевременное предоставление платежных документов лишает его права оплачивать коммунальные услуги в установленные законом сроки, лишает его права на получение субсидии, т.к. он является инвалидом второй группы и имеет на это право. Задолженности по оплате за электроэнергию он не имеет, оплачено по тарифам по которым выставляет ответчик, в связи с чем образовалась переплата и необходимо произвести перерасчет согласно показаниям счетчика. 

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, поддержав доводы изложенные в отзывах на исковое заявление, дополнив, что истец злоупотребляет своими правами, препятствует ввести прибор учета в эксплуатацию в порядке, установленным п. 81 Постановления Правительства РФ №. Отказывая предоставить открытый доступ к приборам учета и инженерным сетям специалистам управляющей компании вызван тем, что ФИО7 и ФИО1 опасаются факта фиксации ненадлежащего состояния общедомовых инженерных сетей, транзитно проходящих через его квартиру. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 53 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

Согласно справки серии ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является инвалидом второй группы бессрочно с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору электроснабжения №Э от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Никитинское» и ПАО ЭЭ «Самараэнерго», заключен договор на поставку электроэнергии.

Согласно договору управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Образцовое содержание жилья» и ТСЖ «Никитинское», ООО «ОСЖ» является управляющей компанией многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ОСЖ» от прежнего собственника 

<

адрес> ФИО3 поступило заявление о повреждении счетчика индивидуального прибора учета потребления электроэнергии, кроме этого, данным заявлением собственник оставил заявку на его демонтаж и монтаж нового прибора учета. 

Однако, между собственником квартиры и управляющей компанией не было достигнуто соглашение по предоставлению доступа в квартиру истцом и исполнения своих обязанностей ответчиком, о чем свидетельствует многочисленная переписка. 

Актом от ДД.ММ.ГГГГ представителем АО «ССК» электромонтером ФИО4 прибор учета (

<

данные изъяты> №) допущен в эксплуатацию, установлена контрольная пломба с 0007096 АО «ССК».

ДД.ММ.ГГГГ истец вновь обратился в АО «ССК» для осмотра прибора учета электроэнергии, представителем АО «ССК» ФИО5 произведен осмотр прибора учета, нарушений не выявлено, все пломбы в наличии, показания счетчика на момент проверки ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен акт № ДД.ММ.ГГГГ.

Данные акты истцом предоставлялись ответчику, но ответчиком они не были приняты во внимание, поскольку управляющей компанией не был принят прибор учета потребления электроэнергии в эксплуатацию, не опломбирован в соответствии с п. 81 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В соответствии с п. 81 Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; а следующей поверки. 

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично, поскольку судом установлено, что прибор учета потребления электроэнергии в квартире истца установлен, ДД.ММ.ГГГГ допущен в эксплуатацию представителем АО «Самарская сетевая компания», в полномочия которой входит техобслуживание электросетей, проведение ремонтных работ электрооборудования и т.п., составлен акт, в котором содержатся дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; а следующей поверки. ДД.ММ.ГГГГ АО «ССК» составлен акт осмотра прибора учета, нарушений при осмотре прибора учета потребления электроэнергии не выявлено, все пломбы в наличии. 

Доводы представителя ответчика о том, что акты, составленные АО «ССК» не могут быть приняты во внимание, поскольку составлены ненадлежащей организацией и не имеют печати, неосновательны, поскольку согласно ответа ООО «Гранд Энергоресурас» печать АО «ССК» не предусмотрена на акте, организация руководствуется доверенностью от АО «ССК», согласно данной доверенности вправе производить оформлять и подписывать акты допуска приборов учета потребителей и эксплуатации, устанавливать пломбы на крышках клеммных зажимов приборов учета.

По данным ЕГРЮЛ организация АО «ССК» зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, основной вид деятельности передача электроэнергии и технологическое присоединение в распределительным электросетям. 

Учитывая, что между сторонами сложилась конфликтная ситуация на протяжении длительного времени, истцом периодически приглашаются представители ГЖИ для осмотра его квартиры на предмет пролития его квартиры, осмотра кровли, ответчиком периодически предлагается истцу предоставить доступ в квартиру для осмотра инженерных сетей, сторонами друг другу чинятся препятствия в этом. То обстоятельство, что прибор учета был допущен в эксплуатацию не управляющей компанией, а другой специализированной организацией и акт осмотра прибора учета потребления электроэнергии предоставлен ответчику, суд находит не существенными нарушениями, истцом производится оплата коммунальных услуг, при осмотре квартиры истца представителями ГЖИ, представитель ООО «ОСЖ» присутствовали, в частности ДД.ММ.ГГГГ присутствовал представитель ООО «ОСЖ» ФИО8, который в судебном заседании подтвердил, что он приглашался истцом для осмотра прибора учета потребления электроэнергии, он проходил в квартиру и осматривал прибор учета, ФИО1 продиктовал ему показания счетчика, но ФИО8 не стал составлять акт и не записал показания прибора учета, ДД.ММ.ГГГГ истец пригласил электрика ООО «ОСЖ» ФИО9 для осмотра прибора учета потребления электроэнергии, который поднявшись на этаж отказался входить в квартиру истца, сославшись на конец рабочего дня и как на ложный вызов, т.к. осмотр ООО «ОСЖ» был предложен истцу ДД.ММ.ГГГГ, но в письме было предложение о другой дате в удобное время, чем и воспользовался истец, однако, инженер-электрик отказался осматривать прибор учета, утверждено, что был ложный вызов, но доказательств не представлено, решения суда у ответчика о предоставлении доступа в квартиру истца для осмотра и принятия прибора учета потребле6ния электроэнергии на данный момент не имеется, соблюдая баланс интересов сторон, суд считает, что требования истца о предоставлении ему платежных документов по оплате потребленной электроэнергии согласно показаниям прибора учета и перерасчете с учетом показаний прибора учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Что же касается требований истца о взыскании штрафа в его пользу в соответствии с п.11 ст. 156 ЖК РФ на неправильное начисление сумм коммунальных платежей суд не находит оснований для их удовлетворения. 

В силу ст. 156 Жилищный кодекс Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

В данном случае суд не усматривает оснований для применения штрафных санкций к ООО «ОСЖ», поскольку существенных нарушений порядка расчета коммунальных услуг по потребленной электроэнергии управляющей организацией не допущено, расчет производился согласно действующим тарифам, поскольку у ответчика отсутствовал акт ввода прибора учета в эксплуатацию и вопрос о порядке расчета по показаниям прибора учета или по действующим тарифам спорным и являлся предметом рассмотрения по настоящему делу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ООО « Образцовое содержание жилья» предоставить ФИО1 платежные документы по оплате электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, по показаниям прибора учета в соответствии с актом осмотра 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ произвести перерасчет по оплате за электроэнергию согласно показаниям счетчика 

<

данные изъяты>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья (

<

данные изъяты>) Вельмина И.Н. 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № (

<

данные изъяты>) Железнодорожный районный суд 

<

адрес>