2-1388/24

УИД: 36RS0002-01-2023-008315-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 г. г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе 

председательствующего-судьи Ходякова С.А., 

с участием помощника прокурора Чернышевой Е.А., 

при секретаре Морозовой А.А., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что истица является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на основании договора купли- продажи от 23.03.2018. В принадлежащем истице жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь истицы ФИО3, и ФИО2, с которым истица состояла в фактически брачных отношениях. С марта 2023 фактические брачные отношения между истицей и ФИО2 прекращены и с указанного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с чем, за защитой своих нарушенных прав истец была вынуждена обратиться в суд. 

Все лица участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила их удовлетворить. В обосновании требований пояснила, что ответчика она прописала к себе в квартиру, так как с ответчиком они состояли в фактически брачных отношениях, однако брак у них зарегистрирован не был, соответственно членом ее семьи он не является. В добровольном порядке ответчик выписать из спорного жилого помещения не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, судебная корреспонденция, направленная по месту его регистрации, возвращена за истечением срока хранения.

Данные обстоятельства сучетом части3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПКРФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышевой Е. А. полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>.

Право собственности на указанную выше квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН, которая зарегистрирована на основании договора купли- продажи от 23.03.2018.

Согласно справки о составе семьи, выданной ООО «Центр коммунальных услуг» выданной ФИО1, в квартире расположенной по адресу : 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, которая является собственником данной квартиры, (ФИО)5, дочь истицы, ФИО2, который является знакомым истицы.

В судебном заседании установлено и следует из пояснений истца, что ответчик в спорной квартире проживал некоторое время, когда состоял с истицей в фактически брачных отношениях, которые с марта 2023 прекращены. Членом ее семьи ответчик не является, вещей его в квартире нет. В спорной квартире был прописан истицей по ее просьбе. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО)6 суду пояснила, что она мама истице. Ответчик проживал в спорной квартире, когда состоял с ее дочерью в фактически брачных отношениях. После того как они расстались он в добровольном порядке собрал все свои вещи и покинул спорное жилое помещение. Никаких вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. 

Показания допрошенного свидетеля суд находит правдивыми и последовательными, согласующимися с другими материалами дела. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно Постановлению Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 10.04.2024