Дело № 2-254/2020 24RS0040-03-2020-000150-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 21 июля 2020 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Пеевой С.В.,

с участием помощника прокурора Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в обоснование заявленных требований, указав, что спорное жилое помещение находится в собственности МО г. Норильск, на основании распоряжения № 334 от 03.06.2003, ордера № 820 от 03.06.2003 было предоставлено в пользование ответчику. 15.05.2008 между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, члены семьи, вселяющиеся совместно с нанимателем в жилое помещение, в договоре не указывались. На основании распоряжения Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска № 160-7 от 13.01.2020 взамен занимаемого спорного жилого помещения ответчику предоставлено другое жилое помещение меньшего размера по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанное распоряжение утверждено в соответствии с положениями Административного предоставления муниципальной услуги по предоставлению нанимателю жилого помещения по договору социального найма жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 12.03.2013 № 80, на основании обращения ФИО4 от 26.12.2019. В соответствии с соглашением, заключенным 21.01.2020 между истцом и ответчиком, договор социального найма жилого помещения от 15.05.2008 № 243 расторгнут и спорное жилое помещение передано наймодателю по акту приема-передачи от 21.01.2020. 22.01.2020 между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Предоставленное взамен жилое помещение передано нанимателю ФИО4 по акту приема-передачи от 22.01.2020. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком фактически не освобождено, ключи от него наймодателю не переданы, ответчик продолжает проживать в нем. В связи с тем, что ответчик обеспечена другим жилым помещением по договору социального найма, отказывается добровольно освободить спорное жилое помещение, продолжая проживать в нем без законных на то оснований, не снялась с регистрационного учета в нем, она подлежит выселению из него. 

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.

Участвующий в деле помощник прокурора Вершинская Е.И. полагает иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 81 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления. Федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации могут быть предусмотрены помимо установленных частью 1 настоящей статьи иные основания замены гражданам жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера из решения жилищной комиссии МО г. Норильск от 03.06.2003 № 820 было предоставлено ФИО4 по договору социального найма № 243 от 15.05.2008 (л.д. 7-9). 

26.12.2019 ответчик ФИО4 обратилась в Управление жилищного фонда с заявлением о предоставлении взамен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, занимаемого ею по договору социального найма, другого жилого помещения меньшего размера в соответствии со ст. 81 ЖК РФ (л.д. 11). 

Распоряжением Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска от 13.01.2020 № 160-7 ФИО4 взамен занимаемого по договору социального найма от 15.05.2008 № 243 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставлено по договору социального найма жилое помещение меньшего размера по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13). 

Соглашением от 21.01.2020, заключенным между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО4, договор социального найма жилого помещения от 15.05.2008 № 243 расторгнут (л.д. 5). В соответствии с п. 3 соглашения, наниматель в течение 10-ти рабочих дней обязана: вывезти из жилого помещения свое имущество (мебель, бытовую технику, мусор и т.д.), погасить имеющуюся задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (при наличии задолженности на дату заключения соглашения), освободить и сдать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем.

21.01.2020 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано наймодателю по акту приема-передачи (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 17.01.2020, ответчик ФИО4 с 26.06.2003 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). 

Также данные о регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д. 41). 

22.01.2020 между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ответчиком ФИО4 на основании распоряжения Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска № 160-7 от 13.01.2020 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-16).

22.01.2020 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано ответчику по акту приема-передачи (л.д. 17).

Из акта установления пользования жилыми помещениями ФИО4 от 29.02.2020 установлено, что согласно письму ООО «УК «Город» от 24.02.2020 № УКГ-11/934 ФИО4 продолжает пользоваться жилым помещением №. С целью установления данного факта 29.02.2020 в 15-30 час. и.о. начальника Управления ФИО1, начальником отдела социального использования жилищного фонда и учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты Управления ФИО2, начальником ЖЭУ ООО «УК «Город» ФИО3, было посещено жилое помещение №. В ходе посещения установлено, что ФИО4 проживает в жилом помещении, ведет хозяйство, присутствует стойкий запах табачного дыма; в жилом помещении находятся личные вещи: одежда, кровать с постельными принадлежностями, телевизор, электрическая плита, предметы быта, домашнее животное; жилое помещение находится в неудовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии; ФИО4 было вручено уведомление от 28.02.2020 № 160-2056 о необходимости освободить жилое помещение №, которое она отказалась подписать, уведомление было зачитано ФИО2 вслух. Освободить жилое помещение и сдать ключи ФИО4 отказалась. По предложению ФИО4 было посещено предоставленное ей жилое помещение №, которое ее не устраивает ввиду ненадлежащего состояния (ключи от жилого помещения находились у ФИО4), при посещении которого установлено, что личных вещей Мазурь в нем нет, жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии (л.д. 18). 

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами, установлено, что ответчиком ФИО4 обязанности, предусмотренные соглашением о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от 21.01.2020 по освобождению жилого помещения не исполнены, ответчик продолжает пользоваться жилым помещением и фактически проживает в нем, в то время как на основании договора социального найма № 2 от 22.01.2020 обеспечена иным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика ФИО4 от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО4 в доход местного бюджета государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО4 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 28.07.2020